（一）项目编号：GKZ

（二）项目名称：选聘管道直饮水项目运营服务单位（二次）

（三）工程概况：截至目前公司已投运13个小区，包含龙观嘉园、丽雅龙璟台、丽雅龙汐台、三江国际、丽雅江宸、碧桂园时代之光、伴山悦城、丽雅紫宸1期、丽雅紫宸2期、碧桂园江山赋、邻里城、丽雅江河印、丽雅蘭宸，共计14342户。为促进直饮水项目稳步推进，提高直饮水开户转化率，拟选聘一家运营服务单位对已投运住宅小区开展营销推广、运营管理、设施设备维修维护等工作。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）工作内容：结合住宅小区实际情况，参选人主要是负责具体住宅小区直饮水项目营销推广、运营管理、设施设备维修维护、客服服务、设备安全巡检工作、设备安全监管、水质检测等相关工作，具体如下：

1.营销推广。负责住宅小区直饮水项目的项目开拓、市场调研、场地落实；营销方案的执行措施；营销推广服务质量跟踪；营销数据的分析、整理、报送等。

2.运营管理。定期对现有的直饮水运营管理平台进行升级改造；负责机房每月产生的电费、水费的核算；配合开展经营数据报表导出等日常运营管理工作。

3.设施设备维修维护。负责住宅小区直饮水设备维修、日常保养等技术工作；负责直饮水设备改造、升级；场站安全隐患整改；参与新、改、扩建设备验收，场站内各种设备技术资料的收集、整理。

4.客服服务。负责平台客户来电咨询服务以及资料整理等工作；负责维护客户群等工作。

5.设备安全巡检。负责开展周度、月度巡检工作。对设施设备及配套设施、消防设施进行检查并出具巡检记录及巡检报告。

6.设备安全监管。日常站点安全监管、安全隐患排查、安全巡检资料收集、设备维修资料收集、培训及月度安全隐患上报等工作。

（六）服务期限：三年

（七）招选限价：本项目最高限价为100%（大写：百分之百，指服务费率上限）。

注：1.各参选人需单独报出服务费率（精确至小数点后两位，且不得超过最高限价100%），超过最高限价的报价将作否决参选处理。

2.本项目运营期间产生的所有费用均由运营服务单位承担，包括营销推广、运营管理、设施设备维修维护、客服服务、设备安全巡检工作、设备安全监管、水质检测等相关费用。招选人以总开通率作为核心考核目标，待运营服务单位达到约定考核要求后，双方按合同约定执行收益分成。

3.最终结算价按本条款及第四章“主要合同条款”中“支付方式”约定的各档位年度收益分成金额，乘以参选人中选费率计算确定。

二、参选人资格
（一）具备独立法人资格且满足以下要求：

1.资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.业绩要求：2022年1月1日（含）至今，参选人须具有不少于1个类似项目业绩。
类似项目业绩指：（1）具有两个及以上小区管道直饮水推广服务业绩或（2）具有管道直饮水维保服务业绩。

4.信誉要求：

（1）参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日至参选截止时间），在经营活动中没有重大违法记录（参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》认定）。

（2）符合法律、行政法规规定的其他条件：参加本次采购活动的参选单位及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内（2022年1月1日至参选截止时间）无行贿犯罪记录。

（3）参选人不得有下列情形之一:①在三江集团体系内的招选项目中，因相互串通参选被评审小组或评审委员会否决参选，且自认定之日起未满1年的；②无故放弃中选资格（参选人领取中选通知书后，无正当理由拒不签订合同的，视为无故放弃中选资格），且自认定之日起未满1年的；③提供虚假业绩、人员证书等证明材料骗取中选，并经查实，且自认定之日起未满1年的；④在三江集团框架协议采购合作期内被考核认定为不合格的供应商，且自认定之日起未满1年的。
注：本次招选暂无存在以上情况的参选单位，若本次招选过程中有参选人因相互串通参选、无故放弃中选、弄虚作假骗取中选的，招选人将其认定为不诚信行为，三江集团体系所有单位有权在1年内禁止其参加任何形式的采购活动。）

三、获取招选文件(请登录)

四、公告发布时间及参选文件开启时间（开选时间）

公告发布时间：2025年9月29日00时00分

参选文件递交截止时间（即开选时间）：2025年10月13日10时00分

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