本招标项目小寨西路83号等房屋建筑改造提升项目设计已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2503-610113-04-05-852136批准建设，项目业主为西安市雁塔区基投国有住房租赁有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市雁塔区基投国有住房租赁有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：本项目位于小寨西路83号等，改造总建筑面积约38436平方米，其中地下面积约2624平方米，地上面积约35812平方米；
2.2 项目地点：小寨西路83号等；
2.3 项目投资总额：52990000元；
2.4 标段划分：标段名称：小寨西路83号等房屋建筑改造提升项目设计；标段编号：E61011335065bf2VF6vC001；标段类型：设计；
2.5 招标范围：标段名称：小寨西路83号等房屋建筑改造提升项目设计，本项目位于小寨西路83号等。改造总建筑面积约38436平方米，其中地下面积约2624平方米，地上面积约35812平方米。涵盖小寨西路 83 号等建筑的办公区院落、地下室、办公楼、餐厅等区域，对土建、消防、暖通、给排水、电气、外立面、室外场地、室内装修等进行维修提升，包括现状调研分析、方案设计、施工图设计等阶段，涉及建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个专业；
2.6 其他：本项目设计概算约114.93万元。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：小寨西路83号等房屋建筑改造提升项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册 。
3.2标段名称：小寨西路83号等房屋建筑改造提升项目设计，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具备法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料；
（2）申请人应授权合法的人员参加招标全过程，其中法定代表人直接参加招标的，须出具法人身份证复印件，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加招标的，须出具法定代表人授权书；
（3）申请人及拟派项目负责人须中登记企业及人员信息且可查询；
（4）申请人不得被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人，不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
4.1 请申请人于2025年09月29日 00时00分00秒 起至2025年10月12日 00时00分00秒下载资审文件。
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