本招标项目建设单位为佛山市顺德区顺嘉房地产有限公司,建设资金来自企业自筹，已具备采购条件。拟对未验收楼栋恢复工程进行招标采购，欢迎潜在的合格报价人参与报价。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务项目地点：广东省佛山市顺德区。

2.2项目规模：详见招标采购清单。

2.3计划总工期：暂定120日历天，具体以招标人通知为准。

2.4招标范围：完成【中国铁建·领秀公馆（南区）项目未验收楼栋恢复工程】全部工作内容所需的全部费用，包括但不限于楼板、墙体恢复、新增墙体轻钢龙骨隔墙施工、新增墙体抹灰、新增厨房临时窗安装、新增临时阳台推拉门安装、恢复前后结构安全鉴定评估，垃圾外运及户内公区粗保洁，成品保护（含电梯及公区），电梯使用后损坏破损修复（如有），满足电梯维保合格及正常使用要求，施工过程水电费及业主投诉等日常关系维护处理，施工完后需满足政府验收要求等相关检测或其他内容。具体以招标人要求为准。

2.5质量要求：达到招标人要求。

2.6标段划分：本工程共划分 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且具有有效的营业执照，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。具备有效的安全生产许可证。

3.1.2资质要求：具备住房和城乡建设部颁发有效的建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3.1.3纳税人要求：一般纳税人。

3.1.4财务能力要求：具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。并具有依法缴纳税收的良好记录。

3.1.5履约信用要求：近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重讳法失信企业名单中。

3.1.6企业风险要求：不接受在《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》中的单位参与投标报价；不接受招标人上级单位黑名单名录中或与招标人上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位参与投标报价；报价人在递交报价文件之日起前三年内未被纳入最高人民法院失信被执行人名单、未被纳入全国企业信用信息公示系统(http://www.creditchina.gov.cn/)经营异常名录或严重违法失信企业名单，否则，其报价文件将被拒绝。未列入股份公司合作方警示名录，未列入集团公司供应商黑名单库。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.2类似业绩要求:无。

3.3其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。。

4、资格审查方法

4.1本项目采用“资格后审”的方式确定正式投标人；

5、招标文件的获取

5.1请投标人于本公告发布时起至[ 2025年 10月3日 10 时 00分]止，……下载招标文件。

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