一、(B)采购条件（自行采购）
国铁印务有限公司现就中国铁路哈尔滨局集团有限公司 哈尔滨国铁科技集团股份有限公司 国铁印务有限公司关于租赁职工宿舍项目采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
1.国铁印务公司有部分职工为外省务工人员，在京没有固定住所，为保障生产生活正常进行，现需为职工租赁房屋提供住宿，目前需住宿人员8人，其中男生6人，女生2人。拟计划租赁3间宿舍，距离国铁印务公司方圆5公里范围内，房间标准：每间房屋面积约45平方米左右，有独立卫生间，卫生间内可洗浴（包括但不限于有热水器等设施），房屋内有空调及暖气设施，房屋干净整洁，租赁期限1年。本项目旨在寻觅一家供应商提供专业的房屋租赁服务，具备丰富经验和良好信誉的房屋租赁服务供应商，提供高质量的房屋。
三、报价人资格要求
商务条款 1.本次谈判要求供应商在中华人民共和国境内设立的独立法人单位，企业住所地须在北京，业务范围包含此业务相关内容； 2.具有房屋产权证； 3.具备良好商业信誉，最近三年内在经营活动中无重大违法违约记录； 4.不接受联合体报价，中选单位不得将本项目全部或部分转包； 5.须供应商开具增值普通用发票； 6.供应商须提供营业执照副本复印件（加盖公章）和法定代表人身份证复印件（加盖公章）。 7.供应商须提供上1年度财务报表； 8.具有近三年内同类合作业绩(同一年度同一单位合作业绩视为一次)； 9.最高限价：11.4万元，报价不得超过最高限价； 10.供应商须提交投标保证金。 11.经营记录要求 11.1未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。 投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“www.gsxt.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.2未被人民法院列为失信被执行人。 投标人须提供“信用中国”（网址：“www.creditchina.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.3在近一年内企业及法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。 投标人须提供“中国裁判文书网”（网址：“wenshu.court.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.4未处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停合作关系的供应商。
四、采购文件获取
（1）请于 2025 年 09 月 28 日 15 时 至 10 月 2 日 17 时（北京时间，下同。节假日除外）报名后获取谈判文件。
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