2025-2026年度陕西燃气产业研发与孵化基地物业工程维修服务项目招标公告
（招标编号：DYZB2025-8-GF480）
1、 招标条件
本招标项目2025-2026年度陕西燃气产业研发与孵化基地物业工程维修服务项目，招标项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现组织国内公开招标，现就招标有关事宜公告如下：
2、项目名称：2025-2026年度陕西燃气产业研发与孵化基地物业工程维修服务项目
3、招标编号： DYZB2025-8-GF480
4、项目概况、招标内容与标段划分
4.1项目概况及招标内容：
项目概况：陕西燃气产业研发与孵化基地项目位于西安市经开区凤城八路4555号，园区共4座楼宇，分别为A1座、A2座、B座和C座，总建筑面积约11.7万平方米，其中，地上均为19层，建筑面积8.1万平方米；地下共3层，建筑面积3.6万平方米。园区100%入住率时，预计人数约为1500人。
招标范围：①负责孵化基地园区电气系统（强弱电）、空调系统（地下室能源站界面以外）、给排水系统、安（消）防系统、电梯系统、楼宇亮化、燃气系统（入园区燃气管道、调压撬及厨房燃气设施）等运行管理、设备维护、保养及故障检修；②负责园区各类设备设施、公共区域检维修、设备设施及配件等的维修保养和故障检修；③负责对租户二次装修工程监督管理；④负责园区内水电表的查抄；⑤负责业务范围内的文件、图纸及技术资料的管理；⑥负责安（消）防监控室24小时专人值守等业务。
4.2标段划分：本项目共划分为一个标段。
5、投标人资格要求：
1.投标人应为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或事业法人登记证书。
2.具备一般纳税人资格，提供税务机关出具的一般纳税人资格证明，或近期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录等。
3.拟派项目经理须具备全国物业管理行业项目经理资格证。
4.提供投标人2022年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少一份相同或类似项目业绩（提供业绩合同复印件及合同对应的其中一张发票复印件，发票开具日期需在招标公告发布之日起30日前）（注：①有效业绩证明材料需包括：合同关键页复印件或扫描件；②所提供合同中的承包内容及签署盖章页等关键内容均应清晰可辨认，方为有效业绩；③合同复印件不清晰及不提供均视为无效业绩）。
5.不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录，严重违法失信名单（黑名单）、不得列入信用中国经营异常、严重失信主体名单，不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单；（被执行人包括投标人、法定代表人）（提供以上三个网站四项内容查询结果截图）。
6.本次招标不接受联合体投标。
6、招标文件的获取
获取时间：从2025年9月29日至2025年10月11日。
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联系人：陈思颖
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