一、资产情况 1、资产类型及面积：房屋建筑面积514平方米。 2、标的物所在位置：广州白云区钟落潭###路###路141号。 3、资产使用范围：依法依规使用。  4、租赁期限：4年。 5、交易底价：￥********元/月，每次举牌竞价提升********元/月/次，租金每2年起递增5%至合同期届满。 6、租金收取方式：租金按月收取，每月度10日前将当月租金以现金或划款方式交付广州白云区竹****公司。 7、交易保证金为￥********.00元（大写：人民币肆万捌仟陆佰元整），以存款或转账形式于2025年9月29日至2025年10月17日17:00时前缴纳至开户银行： 中国农业银行广州竹料支行；账户名：广州白云区竹****公司；账号：****************。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投单位姓名及交易保证金。未竞标成功的竞投单位所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得单位在竞投结果公示期满后3个工作日内未与广州白云区竹****公司签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 8、合同履行保证金为首年月租金的3倍。在竞得人竞得租赁物后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金）。拖欠租金 30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金。合同期满后完成场地清****公司。 9、合同签订后10天内缴纳第一个月度租金。 10、特别说明： 合同期满前，承租方不得破坏原租赁物面貌，不得拆除水电设施等。待出租方检查完毕未发现破坏现象后，合同保证金全额退还，如发现承租方违约现象，按合同相关条款执行。 二、竞投人（单位）准入条件 （一）意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 （二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加： 1．联合体； 2．法院公布的失信被执行人（以中国执****网公布的信息为准）； 3．重大税收违法失信主体（以信****网公布的信息为主）； 4．与出租方及出租方委托**的单位（以出租方提供的名单为准）； 5．在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。

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