2、项目概况与谈判材料内容
2.1项目概况：园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目，项目场地位于厦门市江头街道禾山路与园山南路交叉口西北侧。本项目为地下1层，地上三层裙房以及十一层塔楼的高层建筑，总建筑面积27520㎡，其中地上22620㎡,地下建筑面积4900㎡，建设总用地面积6113.58㎡，容积率3.8。地上计容建筑面积：22000㎡。其中裙房部分共3层，包含公交停车楼、公共配套用房、保障性租赁房配套用房等功能。塔楼部分（4~14层）均为保障性租赁房，共约368套，总建筑高度约为50m。合同总价为12996.41万元（其中地价投资0亿元，建安投资12996.41亿元）。截止2025年6月6日，项目已完成投资290.17万元。计划开始工作日期：2024年12月27日（中标通知书发出次日），计划竣工日期：2026年12月17日。工期总日历天数：720天。
2.2谈判材料内容如下：
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序号 |
包件号 |
物资 名称 |
规格 型号 |
计量 单位 |
数量 |
交货 地点 |
收货人 |
交货日期 |
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1 |
HNT-01 |
商品混凝土 |
C15 |
m³ |
1500 |
福建省厦门市湖里区江头街道禾山路与园山南路交叉口西北侧 |
园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部 |
自合同签订之日起 |
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2 |
商品混凝土 |
C20 |
m³ |
1500 |
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3 |
商品混凝土 |
C25 |
m³ |
1800 |
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4 |
商品混凝土 |
C30 |
m³ |
9000 |
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5 |
商品混凝土 |
C35 |
m³ |
6600 |
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6 |
商品混凝土 |
C40 |
m³ |
5100 |
||||
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7 |
商品混凝土 |
C45 |
m³ |
600 |
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8 |
商品混凝土 |
C50 |
m³ |
2400 |
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9 |
商品混凝土 |
C55 |
m³ |
1500 |
3.谈判人资格要求
3.1混凝土
3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照，企业注册成立年限须为三年以上。
3.1.2生产能力要求：具有相应的专业技术人员和符合国家规定的标准检测及检验合格的专业生产设备，提出切实可行的供应、运输方案，高峰期运输时长不能高于1.5小时。
3.1.3财务能力要求：投标人须提供近两年(2023、2024年)的财务报表期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。
3.1.4质量保证能力要求：投标产品具有近两年(2023-2024年)的由专业检验、检测机构出具的质量检验合格报告，投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。
3.1.5供货业绩要求：须提供投标人近两年内(2023-2024年)投标物资在同类工程项目或重点工程建设项目供货业绩证明每年至少一份(时间以合同签订日期为准)，期间新成立的公司需提供成立后的业绩证明。
3.1.6履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年(2023-2024年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年(2023-2024年)不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；
3.1.8其他要求：
①发票实行一票制，提供增值税专用发票。
②生产厂应具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
③本次招标谈判不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，不能在同一包件同时投标。
④本次招标不接受在最新版《中国铁建合作方警示名录》中的供应商不接受因存在不良行为被国家铁路局和中国铁路总公司限制参与物资采购的，不接受被国家铁路局和中国铁路总公司禁止或暂停在铁路上使用的供应商。
4.谈判文件获取
4.1获取时间：2025年9月28日至2025年10月4日，每日09:00-17:00（北京时间，下同）。
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联系人：张培
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