一、项目概况与采购范围（一）项目名称：五粮液门户区项目（第二批次）概预算评审（二）项目地点###市五粮液行政区南侧，###路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道。（三）项目基本概况：五粮液门户区项目占地面积约为********㎡，建筑面积********㎡；地上总计容面积********㎡，地下室面积********㎡；主要包括办公楼、商业建筑、游客中心、酒文化展示中心、五粮液世界、酒店等，以及各类配套基础设施，包###路、停车场、绿化等，其中办公区面积********.38㎡，商业区面积********㎡，游客中心********㎡，中国酒文化展示中心********㎡，五粮液世界********㎡，酒店********.56㎡。（四）采购范围及服务内容：1.委托**2.采购范围本批次采购范围包含办公楼、游客中心、酒文化展示中心、五粮液世界等范围内土建、安装、装饰装修、园林景观工程、维修改造等全专业。3.概预算编制测算办公楼按照面积********.38㎡，总单方造价9350元/㎡、其中装饰装修单价2500元/㎡测算；游客服务中心按照面积3000㎡，总单方造价********元/㎡、其中装饰装修单价8000元/㎡按照测算；酒文化展示中心按照面积********㎡，总单方造价********元/㎡、其中装饰装修及展陈单价********元/㎡测算；五粮液世界按照面积********㎡，总单方造价********元/㎡、其中装饰装修单价6000元/㎡测算；地下室按照面积********㎡，总单方造价********元/㎡、其中装饰装修单价500元/㎡测算；总平附属工程及其它按照面积********.16㎡，单方造价********元/㎡测算，估算金额合计为********亿元，其中概算评审金额约为********亿元，预算评审金额约********亿元，最终以概预算评审金额为准。4.评审服务内容对工程子目、工程量、综合单价（包括人工费、材料费、机械费等）、措施费、规费、税金等内容逐项复查、查证，并对审查结果进行认定。对送审工程概预算实质性的审查包括如下内容：（1）审查工程概预算价的编制是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律、法规和规定要求。（2）审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范规则或定额规则的一致性，审查工程量有无多计、重计、漏计等错误。（3）审查工程概预算价所套用定额是否与工程应执行定额标准相符，计量单位是否正确，清单项目特征描述是否恰当，是否有遗漏。（4）审查工程概预算价的各种计价依据是否恰当，各项费率计取是否准确，计算程序是否符合规定。（5）审查主要材料的消耗是否合理准确，实际价格是###市场平均水平，差价计算是否准确，材料规格、型号是否统一标准，主要材料需###市场询价依据。5.成果交付标准成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)、财政部关于印发《财政投资评审管理规定》的通知（财建〔2009〕648号）、建设部《建设工程造价咨询规范》（GB/T********）和委托**算评审期间15日历天，预算评审期间20日历天，评审延伸服务至项目施工招标完成。注：评审期间起止为接收资料起至委托**工期延误，工期可顺延。二、采购公告发布本次采购在宜宾企业阳光采购服务平台（https://********）上以采购公告形式发布。
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