（一）项目名称：五粮液门户区项目（第二批次）概预算评审

（二）项目地点：宜宾市五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道。

（三）项目基本概况：

五粮液门户区项目占地面积约为221984，建筑面积206000；地上总计容面积143000，地下室面积63000；主要包括办公楼、商业建筑、游客中心、酒文化展示中心、五粮液世界、酒店等，以及各类配套基础设施，包含园区道路、停车场、绿化等，其中办公区面积34857.38，商业区面积30000，游客中心30000，中国酒文化展示中心25000，五粮液世界30000，酒店55639.56。

（四）采购范围及服务内容：

1.委托范围：概预算评审造价咨询业务。

2.采购范围

本批次采购范围包含办公楼、游客中心、酒文化展示中心、五粮液世界等范围内土建、安装、装饰装修、园林景观工程、维修改造等全专业。

3.概预算编制测算

办公楼按照面积34857.38，总单方造价9350元/、其中装饰装修单价2500元/测算；游客服务中心按照面积3000，总单方造价23510元/、其中装饰装修单价8000元/按照测算；酒文化展示中心按照面积25000，总单方造价22420元/、其中装饰装修及展陈单价12000元/测算；五粮液世界按照面积30000，总单方造价19660元/、其中装饰装修单价6000元/测算；地下室按照面积63000，总单方造价7886.19元/、其中装饰装修单价500元/测算；总平附属工程及其它按照面积164268.16，单方造价2089.13元/测算，估算金额合计为23.87亿元，其中概算评审金额约为17.64亿元，预算评审金额约6.23亿元，最终以概预算评审金额为准。

4.评审服务内容

对工程子目、工程量、综合单价（包括人工费、材料费、机械费等）、措施费、规费、税金等内容逐项复查、查证，并对审查结果进行认定。

对送审工程概预算实质性的审查包括如下内容：

（1）审查工程概预算价的编制是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律、法规和规定要求。

（2）审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范规则或定额规则的一致性，审查工程量有无多计、重计、漏计等错误。

（3）审查工程概预算价所套用定额是否与工程应执行定额标准相符，计量单位是否正确，清单项目特征描述是否恰当，是否有遗漏。

（4）审查工程概预算价的各种计价依据是否恰当，各项费率计取是否准确，计算程序是否符合规定。

（5）审查主要材料的消耗是否合理准确，实际价格是否符合市场平均水平，差价计算是否准确，材料规格、型号是否统一标准，主要材料需提供给市场询价依据

5.成果交付标准

成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)、财政部关于印发《财政投资评审管理规定》的通知（财建〔2009〕648号）、建设部《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）和委托单位的要求。

（五）服务期限：

概算评审期间15日历天，预算评审期间20日历天，评审延伸服务至项目施工招标完成。

注：评审期间起止为接收资料起至委托方复核审结。非中介机构原因导致工期延误，工期可顺延。

二、采购公告发布

本次采购(请登录)以采购公告形式发布。

三、供应商资格要求

（一）本次采购要求供应商具备：

1.基本要求：具有中华人民共和国独立法人资格，法人证照合法有效；

2.资质要求：具有电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质；

3.业绩要求：

☑近年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间，不少于3年）（☑已完成☐已完成或新承接或正在承接）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:2022年1月1日以来具有已完成1个编制金额60000万元及以上的建筑工程类（工业厂房除外）预算评审或概算评审造价咨询业绩。。

☐无业绩要求。

4.人员要求：

（1）项目负责人1名；具有“土建或土木建筑工程”专业全国注册造价师或一级造价工程师执业资格，且注册在本公司，提供社保证明；

（2）其他审核人员不少于8名；其中具有“土建或土木建筑工程”专业二级造价工程师或造价员（审核）及以上执业资格不少于5名，且注册在公司、提供社保证明；具有“安装工程”专业二级造价工程师或造价员（审核）及以上执业资格不少于3名，且注册在公司、提供社保证明；

5.其他要求：

（1）参加过该项目概算、预算、清单编制单位以及第一批次中标的评审单位应回避不得参选，回避名单详见附件。

（2）中标后委托方有权对采购范围调整，且不承担违约责任，供应商应无条件响应。

（二）本次采购☐接受 ☑不接受联合体参与。若接受联合体参与的，应满足下列要求： / 。

（三）信誉要求：参加本次采购活动近年（即本项目采购公告发布之日起往前推36个月（含））内，在经营活动中没有重大违法记录（本项目所指供应商重大违法记录是指所处罚款的金额标准为5万元）。

四、采购文件的获取

（一）凡有意投标本项目的供应商，请于2025年9月27日00时00分至2025年10月11日00时00分(请登录)获取采购文件及其它资料。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com