海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目以2508-465701-04-01-267674批准建设，招标人(项目业主)为 海南国际商业航天发射有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目：
2.1 建设地点: 海南省文昌市东郊镇海南商业航天技术区
2.2 建设内容及规模: 本项目建设地址位于海南省文昌国际航天城管理科技创新平台 项目片区 A-03 地块东北角，属于开发边界以内的科研用地。规划用地面积 18645.34m（28 亩），总建筑面积 53813.47m2， 其中地上建筑面积 41219.76m2，主要包括共享研发中心-塔楼、共享研 发中心-裙房、室外连接通廊、地下室出入口；地下建筑面积 12593.71m2， 主要包括地下非人防车库、地下人防。项目容积率 2.12，建筑密度 31%， 绿地率 27.40%，机动车停车位 300 辆，非机动车停车位 419 辆。
2.3 计划工期: 365 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围: 海南商业航天发射场共享研发中心项目的施工总承包，包括项目所有土建装饰工程（不含基坑支护中三轴搅拌桩和多功能厅活动桌椅），和强弱电、给排水、消防、暖通空调、电梯等机电工程的采购和安装，以及项目的白蚁防治和承包人对发包人专业发包工程的现场管理和配合等（如有），具体以本合同约定、设计施工图、工程量清单和发包人要求为准。
2.5 招标控制价(元): 342949432.81
2.6 质量要求: 符合项目设计和现行国家、工程所在地、行业等有关工程施工质量验收规范与标准的合格标准以及满足发包人的要求
2.7 应用BIM技术: 不应用
3. 投标人资格要求
海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
海南商业航天发射场共享研发中心施工总承包工程项目：
4.1 请于 2025年09月27日00时00分 至 2025年10月17日08时30分（北京时间，下同 ）……下载招标文件。
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