2.1项目概况：本项目：☑投资估算 15000 万元，工程概算/万元，其中建安工程造价12700万元；建设规模：项目总占地面积39748.7㎡；总建筑面积16000.0㎡，其中3200.0㎡改造面积，12800.0㎡新增建筑面积，由10栋新建建筑面积与18栋原有建筑构成；建筑占地面积10000㎡其中3200.0㎡改造、6800.0㎡新建占地；道路及广场铺地占地面积7000.0㎡、绿化面积17211.5㎡、水系面积5600.0㎡。项目共有87间客房，由文化工程、给排水工程、消防工程、电气工程等构成。建设地点:位于柯城区九华乡上铺村。
监理标段划分：一个标段 。
工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。
2.2本次招标范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
⑵具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
☑本次招标控制价 180.7413 万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
☑其他：从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级资质，并在有效期内的企业。
3.2本次招标（接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
☑3.4在衢州市2025年最新衢州信用评价公布的监理企业信用评价中须具有 E 等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息截图。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
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序号 |
岗位 |
上岗证书要求 |
数量 |
服务阶段或服务期 |
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1 |
★总监理工程师 |
国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。 |
1 |
从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算）。 |
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2 |
房屋建筑专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（房屋建筑专业） |
1 |
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3 |
机电安装工程专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（机电安装工程专业） |
1 |
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4 |
市政公用工程专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（市政公用工程专业） |
1 |
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5 |
监理员 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业1人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人） |
3 |
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6 |
造价咨询人员 |
国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格。 |
1 |
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备注： 1.本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2.以上标注★号人员须提供（2025年6月至投标截止时间止连续任意三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4.无★号标注的其他人员需按招标文件要求提供，在开评标环节不做审查要求，签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得被列入失信被执行人名单。 5.本项目中上述人员不得重复且不得兼任。 6.拟派总监理工程师在投标截止时间前不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。 |
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3.10 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13投标单位法定代表人、项目组成员、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单。
4. 招标文件的获取
(请登录)5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年 10 月17日9时30分；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
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