一、招标条件
本招标项目娄烦县北大街西片区改善性住宅建设项目 (建投·青雲府)景观及小市政工程项目资金来源为企业自筹,招标人为娄烦建发投资置业有限公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模:娄烦县北大街西片区改善性住宅建设项目(建投·青雲府)位于娄烦县宪州大街,共分为东西两个地块,东地块35.58 亩,西地块 13.01 亩,两地块拟建设 9 栋住宅楼及临街商业,东地块 6 栋楼,西地块 3 栋楼,住宅楼地上共 17 层,地下两层(其中地下车库一层、设备间一层)。总建筑面积约为 93469.67㎡,地上建筑面积约为 73385.13 ㎡,其中住宅建筑约为 67024.44 ㎡,商业建筑面积约为 5266.88 ㎡,公共配套建筑面积约为1093.81㎡,地下建筑面积约为 20084.54㎡; 地下停车位441个。
招标内容与范围:本招标项目不分标段,本次招标为其中的:
001不分标段:
娄烦县北大街西片区改造性住宅东、西地块建设项目(建投·青雲府)景观及小市政图纸施工范围内的:铺装工程、绿化工程、围墙工程、大门工程、车库顶回填及室外管网工程。
其中:
室外强电管网:范围为从地库5#楼南侧外墙强电管道出口到S1商业楼、生活水泵房、门外值班室强电管道预埋和强电井砌筑;从地库4#楼东侧外墙强电管道出口到售楼部商业楼强电管道预埋和强电井砌筑;
室外弱电管网:范围为从市政综合弱电管网井到东区地库侧墙弱电预埋口,地库侧墙出口弱电至小区室外弱电管网管道预埋(包含弱电预埋管和弱电井砌筑,不包含弱电线缆和小区摄像头手孔井);
室外雨污水管网:范围为各单体室外第一个雨污水井(距离建筑物外墙1.5米处)(包含井的砌筑和雨污管道安装)至大市政雨污水管网(北大街)接驳口;
室外供热管网:范围为东地块5#楼南侧供热管网地库出口至各室外建筑单体(S1商业楼、生活水泵房、门卫值班室)的土建工程,东地块换热站出口至西地块地库入口供热土建工程(采暖管沟);
室外景观:图纸设计范围内小区所有景观用电线路预埋、管内穿线及景观灯具安装、景观照明电源箱安装调试和景观水景的水管预埋安装;小区内景观绿化工程和小区内机动道路铺装、小区橡胶跑道铺装、小区健身器械安装、小区各个楼栋单元门道路铺装,室外家具布置等景观图纸范围所有分项工程。
计划工期:45日历天;
质量要求:合格。
三、投标人资格要求
001不分标段
3.1投标人须具有独立企业法人资格,具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须为本单位在职注册的市政公用工程专业二级及以上注册建造师,且未担任其它在施建设工程项目的项目经理;
3.2投标人信誉良好,在“信用中国”网站(www.creditchiba.gov.cn)未被列入严重失信主体名单、未被列入“失信被执行人”;未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单;
3.3投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业,不得同时参与本项目的投标;
3.4本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2025年09月26日18时00分至2025年10月01日18时00分(节假日不休息)
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联系人：方婷
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