1、招标条件 本招标项目中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目 已由中新天津生态城管理委员会以津生固投发[2025]76号批准建设， 招标人为中新天津生态城投资开发有限公司。 建设资金为1039410000元， 资金来源为银行投资370000000元，自筹及其他资金669410000元， 出资比例为银行投资35.60%，自筹及其他资金64.40%，资金来源已经落实。 建设规模为17万平米 。 项目已具备招标条件，(请登录)受中新天津生态城投资开发有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：占地面积约63505.5平方米，地上建筑面积114300平方米，地下面积约55700平方米，新建住宅及配套设施。2.2 工程建设地点：中新天津生态城北部片区95a号地块（东至汉北路，南至规划用地边界，西至盛四街，北至泰六路）2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目（一期）施工总承包 招标范围: 总建筑面积约94827.36平方米，其中地上建筑面积约86527.36平方米（地上计容面积约60173.36万平方米，架空层面积约26354平方米），地下建筑面积约8300平方米，最大单体建筑面积约为26300平方米,地上最高层数18层，地下1层（局部地下2层），最大高度约54米，最大单跨跨度约8米，最大基坑深度约为5 米，结构类型为混凝土剪力墙、框架结构，新建住宅及配套设施。具体详见招标文件、补遗文件、工程量清单及施工图纸所示的全部内容。总投资额44000万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年12月12日 至 2028年03月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称， 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员需提供缴纳的社会保险缴费证明（至投标截止时间前6个月）；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标
4、资格预审文件的获取时间：2025年09月26日08时30分00秒至2025年10月09日16时00分00秒
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：占地面积约63505.5平方米，地上建筑面积114300平方米，地下面积约55700平方米，新建住宅及配套设施。2.2 工程建设地点：中新天津生态城北部片区95a号地块（东至汉北路，南至规划用地边界，西至盛四街，北至泰六路）2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目（一期）施工总承包 招标范围: 总建筑面积约94827.36平方米，其中地上建筑面积约86527.36平方米（地上计容面积约60173.36万平方米，架空层面积约26354平方米），地下建筑面积约8300平方米，最大单体建筑面积约为26300平方米,地上最高层数18层，地下1层（局部地下2层），最大高度约54米，最大单跨跨度约8米，最大基坑深度约为5 米，结构类型为混凝土剪力墙、框架结构，新建住宅及配套设施。具体详见招标文件、补遗文件、工程量清单及施工图纸所示的全部内容。总投资额44000万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年12月12日 至 2028年03月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称， 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员需提供缴纳的社会保险缴费证明（至投标截止时间前6个月）；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标
4、资格预审文件的获取时间：2025年09月26日08时30分00秒至2025年10月09日16时00分00秒
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
