中国石化销售山西忻州石油分公司高速路服务区非油品业务对外租赁项目招标公告
招标项目所在地区：山西省太原市小店区
本招标项目中国石化销售山西忻州石油分公司高速路服务区非油品业务对外租赁项目（招标项目编号：I3100000021B00799L42）已由中国石化销售股份有限公司山西石油分公司批准，项目业主为中国石化销售股份有限公司山西忻州石油分公司。招标人为中国石化销售股份有限公司山西石油分公司，项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审方式进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1、招标项目名称：中国石化销售山西忻州石油分公司高速路服务区非油品业务对外租赁项目
2.2、项目编号：SZT……
2.3、项目概况：中国石化销售股份有限公司山西忻州石油分公司所辖忻阜高速中石化五台山服务区（南北2个服务区）、五台服务区（南
北2个服务区）、忻府停车区（南北2个停车区）的餐饮、住宿、超市等非油品经营业务。
2.4、租赁项目位置情况：
（1）五台山服务区。分别位于忻阜高速K17+300处（太原方向）行政区域处在五台县门限石乡狐峪口村，K9+100处（北京方向）行政区域处在五台县石咀乡射虎川村，共占地面积80亩，分为南北两个服务区，其中北区建筑面积为2834.85平方米平方米，南区建筑面积为2834.85平方米；建有加油、餐饮、汽修、住宿、超市、停车场等服务及生活设施。
（2）五台服务区。位于忻阜高速K63处，行政区域处在五台县沟南乡松台村，共占地面积80亩，分为南北两个对称服务区，其中北区建筑面积为2640平方米，南区建筑面积为2305.86平方米；建有加油、餐饮、汽修、住宿、超市、停车场等服务及生活设施。
（3）忻府停车区。位于忻阜高速K113+400处，行政区域处在忻府区曹张乡解村，共占地面积30亩。分为南北两个对称停车区，其中北区建筑面积为643.82平方米。南区建筑面积为427.7平方米；建有加油、餐饮、汽修、超市、停车场等服务及生活设施。
2.5、租赁期限：自合同生效当日起至2030年7月8日。
三、投标人资格要求
3.1、投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3、具有依法缴纳税收的良好记录；
3.4、投标人须具有经营高速公路服务区的经验，至少有2项正在经营的高速公路服务区经营权租赁合同业绩（合同中至少应包含餐饮、超市（便利店）或住宿经营项目租赁内容）；
3.5、信誉要求:
①投标人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)未被列入严重失信主体名单；
②投标人在“国家企业信用信息公示系统”
(http://www.gsxt.gov.cn/)未被列入列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
③投标人及其法定代表人(单位负责人)在近三年内(2022年9月1日至投标文件递交截止之日)无行贿犯罪行为；
④投标人未被省级及以上行政主管部门取消或暂停投标资格，且未处于处罚期内;
⑤投标人未被责令停业，未被暂扣或吊销执照，未被吊销资质证书;
⑥投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
⑦投标人近三年内在经营活动中不得有重大违法记录；
⑧投标人及其所属企业与中石化及所属企业不得有不履约行为；
⑨投标人与招标人或招标人所属分支机构不存在经济（或其他）纠纷；；
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招标活动。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效:
①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
②具有投资参股关系的关联企业；
③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
3.7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年9月25日20:00时至2025年9月30日2 0:00时
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联系人：陈思颖
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