本招标项目石牛山创建国家5A级旅游景区配套设施提升工程已由德化县发展和改革局以德发改审〔2025〕41号批准建设，项目业主为福建牛山牛瓷文化产业有限公司，建设资金来源政府专项债及企业自筹，招标人为福建牛山牛瓷文化产业有限公司。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算金额283427560元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：福建省泉州市德化县；
2.2项目建设规模：本项目共包含五个子项目，分别为子项目一：石牛山景区立体停车场及配套设施设备提升工程。子项目二：小索道及配套设施提级改造工程。子项目三：石龙溪游客服务中心提升工程。子项目四：德化县水口镇榜上村民宿改造提升项目。子项目五：景区主游客服务中心配套服务提升工程。工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准；
2.3招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：工程总承包+；
（3）招标范围和内容：包括项目的投融资、工程总承包（含设计、采购、施工的一体化任务，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币28342.7560万元，计算方法详见“投标人须知前附表”；
2.5工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为790日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）详见发包人要求；
2.6标段划分（如果有）：/；
2.7质量要求：①设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；②施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；③采购及安装质量必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；④投融资要求：应满足招标人需要。
3.投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求：须具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（2）施工资质要求：须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上和《施工企业安全生产许可证》和《施工企业安全生产许可证》；
（3）勘察资质要求（如有）：/。
3.2投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人（若联合体投标，指联合体牵头人）本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求。
3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或主体工程设计单位）的本单位正式在岗职工。
3.4投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发有效的二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且应是投标人（或主体工程施工单位）的本单位正式在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。
3.5投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：/。
3.6本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过5家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程施工的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
3.7投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。
3.8投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
3.9各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.10其他资格要求：投标人须具备有效的以下资质之一：①有效的中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目为“客运索道制造（含安装、修理、改造）”其许可子项目为“客运架空索道（脱挂抱索器索道)”；或②许可项目为“客运索道安装（含修理）”其许可子项目“客运架空索道（脱挂抱索器索道)”。
3.11本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法、评标及定标办法
4.1资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2评标办法：综合评估法C类。
4.3定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人授权评标委员会直接确定中标人采用评定分离方式确定中标人。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年09月25日08时00分（北京时间，下同）至2025年09月30日17时00分下载电子招标文件等相关资料。
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