1.招标条件
本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区二标段，已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改〔2022〕179号文件批准建设，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，资金来源为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区二标段监理
2.2建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。
2.3工程内容：
该项目总建筑面积：83967.44㎡（其中B10#~B17#住宅建筑面积62377.40㎡，BS2#~BS4#社区配套建筑面积4912.51㎡，地下车库建筑面积16677.53㎡）。
B10#住宅：建筑面积为9967.52㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B11#住宅：建筑面积为4461.63㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B12#住宅：建筑面积为9185.14㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B13#住宅：建筑面积为10047.18㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B14#住宅：建筑面积为4734.23㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B15#住宅：建筑面积为8047.56㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B16#住宅：建筑面积为8672.47㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B17#住宅：建筑面积为7261.67㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度35.7m。
BS2#社区配套：建筑面积为270.34㎡；结构形式为框架结构、地上1层、建筑高度6m。
BS3#社区配套：建筑面积为2590.29㎡；结构形式为框架结构、地上4层、建筑高度17.35m。
BS4#社区配套：建筑面积为2051.88㎡；结构形式为框架结构、地上3层、建筑高度13m。
地下车库：建筑面积为16677.53㎡；结构形式为框架结构、地下1层、建筑高度3.8m~4.8m。
配套建设室内外建筑装饰装修、配套建设室外管网、道路、硬化、绿化等附属设施及公共配套设施。
2.4计划工期：500日历天
计划开工日期为2025年10月30日
计划竣工日期为2027年03月13日
2.5监理标段划分：无。
2.6本项目监理范围：施工图范围内的大规模土方、室内外建筑装饰装修、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置，机械车位、配套建设室外管网、道路、硬化、绿化、人防工程等附属设施及公共配套设施等项目的全过程监理，相应标段施工设计图范围内的所有工程内容的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理。
2.7本项目监理服务期：500日历天。
2.8质量要求：合格。
2.9建设项目工程概算投资额：38412万元。
2.10招标控制价：2430000.00元。
3.投标人资格要求
3.1投标人须持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；
3.2投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上工程监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；
3.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，有总监理工程师任命书；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5投标人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。
本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
4.招标文件的获取及其他
4.1获取时间：2025年9月26日00时00分至2025年9月30日23时59分（北京时间，节假日不休息）
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