本招标项目五矿地产好房子产品体系搭建设计研发项目已批准立项，项目业主为五矿盛世广业（北京）有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：北京市大郊亭；
2.2项目概况：用地面积3.47公顷，容积率：2.8；2.3招标范围：项目匹配住建部“好房子”多维度品质标准，拟依托大郊亭地块进行方案设计、造价咨询等工作，包括客群定位（聚焦核心城市高净值改善客群）、规划户型与立面、示范区与车库、景观和精装、智慧健康科技项融入等，达到方案设计深度并给出对应配置内容、主要材料及成本建议。具体详见招标文件第五章“发包人要求”中的规定。
2.4设计服务期限：合同签订后120日历天内提交设计成果。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格,具有有效的营业执照，在人员方面具有相应的设计能力（提供有效的营业执照、有效的资质证书）；
3.2拟派项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格（提供注册证书）；
3.3业绩要求：投标人在近3年（2022年7月30日至投标截止时间）应具有已完成设计工作的住宅工程设计业绩（提供中标通知书或设计合同关键页等证明文件）；
3.4财务要求：满足招标项目的履约要求，提供2024年经审计财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，可不用提供财务报表附注）或者提供投标截止时间前近三个月出具的银行资信证明（须提供经审计的财务报告及财务报表或银行资信证明材料）；
3.5、信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录（在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.6、其他要求：投标人近三年来无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件格式见第六章企业经营及信誉状况承诺函）；
备注：以上证书证件等证明材料要求提供与原件一致的复印件/扫描件，下同。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年9月26日至2025年9月30日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同）报名和购买招标文件。
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