1.1 采购人名称：湖南省汽车技师学院

1.2 采购人地址：湖南省长沙市

1.3 采购项目名称：物业服务采购项目

二、供应商资格条件：

 本项目要求供应商必须同时满足以下资格条件：

2.1信誉良好，未被录入长沙市住房和城乡建设局2025年第二季度物业“黑榜”名单或被列入“重点监管”范围。

2.2具有独立法人资格的法人及其他组织，营业执照在有效期内。

2.3业绩要求：2022年9至今，供应商独立完成过与本项目类似的项目并提供服务单位联系人及联系方式。

2.4在物业知情权、承接查验、管理权移交、物业用房移交、占用公共房屋和公共收益、重大管理责任等物业公共事务方面，与小区业主或业主委员会发生纠纷或诉讼而败诉，有殴打业主行为或管理中的重大过失被政府部门/业委会下文责令整改或处罚在1万元以上；有上述内容之一的物业企业不得参与投标。

2.5法律、行政法规规定的其他条件

2.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业的。

（2）被暂停或取消投标资格的。

（3）财务被接管或冻结的。

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的。

2.7本项目接受联合体投标。

2.8信誉要求：供应商或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目投标：被《国家企业信息公示系统》（https://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信、经营异常名录且在执行期的。被《信用中国》列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人且在执行期的。

三、时间： 2025年9月24日起至2025年 9 月30日，每天8:30-11:30，14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

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