二、磋商文件编号：LUTX
三、资金预算及磋商办法
1、采购预算：96.02万元
2、最高限价：92.078028万元
3、评审办法：综合评分法
四、施工范围及内容
1.更换3-5层99间宿舍门窗。拆除原有木质门、钢质窗及室内铝合金隔断，安装定制钢制安全门、60S系列断桥窗户，一楼大厅主入口更换安装铝合金材质肯德基门及断桥窗户。
2.改造3-5层99间宿舍电路。增加入户计量电表及相关线路，更换走廊公共照明等，更换室内照明灯。
3.装饰维修3-5层99间宿舍。房间内地坪修补及安装PVC地板革，走廊墙面及天棚粉刷（其中房间内只粉刷3层33间宿舍的墙面及天棚），对两个楼梯间扶手进行维修和刷漆处理。
4.对一层9间（原幼儿园用房）进行门洞口、窗户拆除，砌筑窗下墙，安装定制钢制安全门、60S系列断桥窗户，粉刷1层9间宿舍的墙面及天棚、房间内地坪修补及安装PVC地板革，门厅次入口更换安装铝合金材质肯德基门。
5.垃圾外运等。
具体内容详见施工图。
五、工期：自合同签订之日起60日历天。
六、供应商资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料：
1.1供应商合法注册的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2财务状况报告（须提供2024年度具有审计资质的会计师事务所或审计机构审计的完整的审计报告或本单位的财务报表；供应商的成立时间不足1年的，应提供成立以来的财务报表或银行的资信证明原件）；
1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（供应商需提供磋商截止日前近一年内任意一个月缴纳税收的凭据（个人所得税除外），依法免税的供应商，应提供依法免税的证明材料<复印件加盖公章>；供应商需提供磋商截止日前近一年内任意一个月<按年缴纳的提供上年度>缴纳社会保障资金的入账凭据<复印件加盖公章>）；
1.4参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
1.5法定代表人身份证（复印件加盖公章）和法定代表人身份证明；
1.6法定代表人授权函（原件）和被授权人（必须是项目负责人<项目经理>）身份证（复印件加盖公章）；
2.供应商须具有住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；项目经理应具有注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证，并具有有效的安全生产考核合格证；技术负责人应具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人及安全员应具有相应的有效的安全生产考核合格证(安全生产负责人和安全员不可为同一人)。
3.供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或严重失信主体名单；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间等的方可参加本项目的磋商【相关截图打印加盖供应商公章后装入磋商响应文件中，自发布公告之日起到磋商截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，供应商需提供相关证明资料】。
4.供应商、供应商高级管理人员以及拟投入本项目的主要管理人员，近三年内没有行贿等经济犯罪记录（需提供承诺函）。
5.本项目不接受联合体磋商。
七、磋商文件获取时间
1.获取时间：获取时间：2025年9月25日至2025年9月30日获取磋商文件。
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