本招标项目青岛国信久实置业有限公司第三方维修改造工程项目 （重新招标），项目资金已落实，招标人为青岛国信久实置业有限公司，委托人为_青岛国信海天中心建设有限公司等建设单位_，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：墨悦湾1/2/3期、雍翠湾1.2/1.3期、蓝谷综合体1.1期（蓝悦湾）、溪地美岸0/P地块、孟家滩（棠樾云邸）、国信海天中心、国信金融中心等项目。
2.2项目规模：招标人服务期内承接的各类土建、精装、安装等专业的维修改造提升，包括但不限于墨悦湾1/2/3期（总建筑面积约27万平方）、雍翠湾1.2/1.3期（总建筑面积约10万平方）、蓝谷综合体1.1期（蓝悦湾）（总建筑面积约9.5万平方）、溪地美岸0/P地块（总建筑面积约12万平方）、孟家滩（棠樾云邸）（总建筑面积约4.7万平方）、国信海天中心（总建筑面积约43万平方）、国信金融中心（总建筑面积约28万平方）项目。
2.3项目投资估算/工程概算： /。
2.4工期/服务期：自合同签订之日起2个日历年。
2.5招标范围：招标人服务期内承接的各类土建、精装、安装等专业的维修改造提升，包括但不限于墨悦湾1/2/3期、雍翠湾1.2/1.3期、蓝谷综合体1.1期（蓝悦湾）、溪地美岸0/P地块、孟家滩（棠樾云邸）、国信海天中心、国信金融中心项目。以实际发出的《工程维修改造事项（报修）单》为准。服务期内新增项目的维修改造，招标人有权根据需求确定是否由中标人承担维修改造工作。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7招标控制价：本项目采用优惠率报价，最低优惠率为0%。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；
3.2投标人资质最低要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质、安全生产许可证；
3.3投标人业绩最低要求：近三年（自2022年1月1日至招标公告发出之日）承担过的累计200万元及以上的土建、精装、安装等专业维修业绩（可提供包含以上三个专业的一个或多个合同，合同金额累计计算）或单项合同200万元及以上的民用建筑类施工总承包业绩（以合同签订时间为准，且需提供合同、发票（或中标通知书）原件扫描件，两项缺一不可）
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：具备建筑或机电或精装修工程专业二级建造师及以上注册建造师执业资格 ；
3.5投标人其他要求：(请登录)
3.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.7各投标人均可就上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025 年 09 月 25 日 9 时 00 分至2025 年 09 月 30 日 17 时 00 分（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
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联系人：陈思颖
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