2.1项目概况
根据《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号）文件要求，“建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目使用的临时用地，期限不超过四年”，明确限定了临时用地手续办理上限；“勘探结束转入生产使用的，办理建设用地审批手续”。
2.2招标范围
临汾采气管理区70座井场及18座场站共88宗建设用地手续办理至最终取得不动产证。包括但不限于1.协调空间规划，耕地指标；2.地质灾害危险性评估；3.节地评价；4.节约集约用地专章；5.用地规划调整；6.征收土地社会稳定风险评估；7.压覆重要矿产资源评估；8.启动公告；9.土地现状调查；10.社会稳定风险评估；11.编制征地补偿安置方案；12.征地补偿安置公告；13.征地补偿安置协议；14.其他报批材料；15.取得建设用地批复；16.规划条件论证；17.取得建设用地规划许可证；18.建设工程规划许可证；19.取得不动产证。
2.3服务期限
自合同签订之日起五年止。
2.4服务地点
山西临汾。
2.5本项目不划分标段，选取2家中标单位。工作量分配见下表：
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序号 |
县域 |
用地类别 |
用地（宗） |
建设用地手续办理费用（万元）（不含税） |
|
|
小计 |
合计 |
||||
|
第一名 |
永和 |
井场 |
44 |
56 |
418.7326 |
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配水站 |
3 |
||||
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电力设施 |
4 |
||||
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中心井场 |
5 |
||||
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第二名 |
大宁 |
井场 |
26 |
32 |
346.06 |
|
配水站 |
2 |
||||
|
电力设施 |
2 |
||||
|
中心井场 |
2 |
||||
|
合计 |
88 |
764.7926 |
注：后期根据招标人工作量分配（实际工作量分配招标人有权根据中标人的服务情况和现场施工情况进行调整）。
2.6本项目预估金额为764.7926万元（不含税）。
2.7其他要求详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须为法人或其他组织。
3.2资质要求
3.3业绩要求
投标人自2022年1月1日至递交投标文件截止日，至少承担过与本项目类似的项目业绩一项，并提供完整的业绩合同清晰扫描件。（业绩以合同签订时间为准）
3.4 信誉要求：
3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.4.3 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）的查询结果为准。
3.4.4开标当日未被暂停或取消投标资格的。
3.4.5投标人未被中国石油天然气集团有限公司、中石油煤层气有限责任公司列入年度清退及警告承包商黑名单或限制投标人。
3.4.6投标人须做出以下承诺（格式自拟）：
自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 质量 事故。
自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 安全 事故。
自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 环境 事件。
3.4.7投标人不得被纳入“三商”黑名单。
3.5财务要求
投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉，无资不抵债情况。投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），财务报表显示无破产或资不抵债。
其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（2025年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明材料。
3.6人员要求
服务人员至少6人，由项目经理1人和主要技术人员5人组成。
①项目经理需具备中级及以上土地或地质相关专业职称，提供人员身份证、职称证明，
②主要技术人员需具备初级及以上土地或地质相关专业职称，提供人员身份证、职称证明。
③承诺在本项目完工之前服务人员不随意更换，人员倒休轮换由投标方自行解决，务必保证对接人员随时对接做相关工作，不得一人多岗，搁置或延后服务项目工作。承诺书格式自拟。
上述人员须为自有人员，须提供完整的劳动合同和社保缴纳地社保局出具的投标截止时间前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标）。
3.8本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月24日至2025年9月29日（北京时间，下同）……下载招标文件。
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