本次招标项目方城县第一宾馆客房部装修改造项目已在方城县发展和改革委员会备案，项目统一代码：2504-411322-04-05-228481，招标人为方城县第一宾馆，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%,项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标,本次招标采用“评定分离”方式进行评标、定标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：方城县第一宾馆客房部装修改造项目
2.2 项目编号：E4
2.3 资金来源：自筹资金
2.4 项目概况及主要建设内容：基础设施：空调、家具、电视、卫生间设施全面更新；智能化升级：引入智能系统；配套改造：更换地毯、门窗及其他装修设施，完善消防设施。装修面积：6000㎡；改造范围:客房部1-5楼全楼层。（具体内容详见施工图纸及工程量清单）
2.5建设地点：南阳市方城县人民路335号
2.6 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容
2.7计划工期：180日历天
2.8质量：合格，达到国家现行验收规范合格标准
2.9 标段划分：本项目共划分为1个标段
三、投标人资格要求
3.1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2、资质要求：
①投标人须具有建筑工程施工总承包三级或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质,具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
②投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核合格证书，须提供自2025年01月份以来任意连续三个月的社保证明材料，并出具无在建承诺书。
3.3、各投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态 （提供 2022年、2023年、2024年财务审计报告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表）；
3.4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。
3.5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
备注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业市场主体库信息为准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；本项目评标结果公示时，同时公示中标（定标）候选人(排名不分先后)主体库信息，接受社会监督。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年9月24日8：00 时至 2025年10月 17 日 9：00 时。
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