中国烟草总公司河南省公司综合经营业务用房物业管理服务（2025年-2028年）项目招标人为中国烟草总公司河南省公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现已落实到位。该项目已具备招标条件，对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1项目名称：中国烟草总公司河南省公司综合经营业务用房物业管理服务（2025年-2028年）项目
2.2招标编号：PRO
2.3项目概况：共28层，地上面积为31391.86㎡，地下室面积为1758.58㎡，1-6层为公共楼层、7层以上为办公楼层，其中16层为避难层。
2.4标段划分：一个标段。
2.5服务期限：三年。
2.6招标范围：综合经营业务用房物业管理服务，包括公共区域保洁服务、公共区域安保服务、设施设备维修（含消防设施设备维保）服务、会务及接待服务、车辆驾驶服务、其他类服务等（具体要求详见第五章项目需求）。
2.7质量标准：符合国家、行业标准以及招标文件要求。
2.8服务地点：郑州市郑东新区商务外环路15号。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人；（投标文件中附具有统一社会信用代码的营业执照或法人证书扫描件或复印件）。
3.1.2投标人提供一份2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来的党政机关、事业单位、国有企业综合物业服务（非住宅类）的业绩；（投标文件中附业绩合同及发票（至少提供一张对应发票）扫描件或复印件）。
3.2财务要求：
3.2.1投标人具有健全的财务会计制度；（投标文件中附2024年度经审计的财务报告扫描件或复印件；或投标文件中附2024年度投标人财务报表扫描件或复印件，新成立不足一年的投标人，投标文件中附自成立以来的财务报表扫描件或复印件；或投标文件中附格式自拟的承诺书）。
3.2.2投标人须是能开具增值税专用发票的一般纳税人（提供税务局网站一般纳税人查询结果截图或税务局出具的证明材料）。
3.3信誉要求：
3.3.1投标人近三年（2022年9月1日以来）没有在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”；投标人近三年（2022年9月1日以来）没有在“中国裁判文书网”网站经司法机关裁定存在行贿犯罪记录；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由招标代理机构现场登录上述网站进行核查，并将核查结果提交评标委员会评定，如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.3.2本项目拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的投标人投标；拒绝接受被中国烟草总公司、河南省烟草公司认定在不良行为禁止期限的投标人投标；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由招标人现场确认；如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.3.3投标人没有在吊销许可证件、营业执照，责令停产停业、责令关闭，被依法暂停或者取消投标资格的处罚期内（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.4其他要求
3.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标；（投标文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后，或者投标文件中附承诺书）。
3.4.2投标人在郑州市具有本地化服务团队；（投标人须满足该项内容要求，参照后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.4.3本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取招标文件时间：2025年9月24日—2025年9月29日（每天9:00—11:30，14:00—17:00，北京时间，法定节假日除外）；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
