本询价项目方夏商务公司2025新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务框架项目（项目名称）GDDSFXSW20250901 （采购编号），项目建设单位为韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司，项目资金为自有资金，采购人为广东大舜投资管理有限公司。项目已具备公开询价条件，现对该项目进行公开询价采购。
2. 项目概况
（一）项目概述:本项目为方夏商务公司2025年新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务框架项目。
（二）项目估算采购金额：96.00万元（保留小数点两位）。
（三）项目类别：服务类 。
项目地点：韶关市县（区）。
3. 采购范围、标包划分
（一）采购范围：本次框架采购包含韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司投资建设的2025年新能源项目，服务内容包括：
开展韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司投资建设的2025年新能源项目根据业主提供的楼宇项目资料，按照相关规程、规范、规定、结构图纸、现有荷载、楼宇使用情况和结构现状等资料，建立合理的计算模型，验算楼宇现有承载能力是否满足光伏安装要求，并出具荷载证明报告（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）。如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，需出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制）、现场服务及其它有关工作，配合完成相关设计等工作。根据国家相关规定要求对建筑物屋顶及房屋结构安全鉴定，为屋面加装光伏板可行性专项检测鉴定，主要核定主体结构屋面层构件现时的各项技术参数是否满足加光伏板荷载的安全使用要求并在交付的成果文件中明确屋顶及房屋结构是否符合光伏承重要求出具屋顶与房屋结构安全鉴定报告书（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料），如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，需出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。
（二）标包划分：本项目分为： 1 个标包。
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标包号 |
☑最大中标数量（个） □最大中标比例（%） |
标包名称 |
服务内容 |
预测金额 （万元） |
最高费率（%） |
最高限价 （含税） |
交货时间/工期/服务期限 |
备注 |
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1 |
2 |
方夏商务公司2025年新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服框架项目 |
楼宇承载能力保障性校验设计服务 |
96 |
<100 |
21000（元/MWp） |
详见合同条款 |
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屋顶与房屋结构安全鉴定服务 |
6（元/㎡） |
备注：1、预测金额是采购需求预测数据，仅作为公开询价预估规模供投标人参考，并不代表采购人对采购金额的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的金额为准。
2、本框架项目根据综合评分排序顺序推选成交候选人。实际委托时，由需求单位按各50%比例原则委托成交人具体服务业务。
（三）计划工期：楼宇承载能力保障性校验设计荷载报告提交时间:单个项目在建设单位下达工作任务以及提供符合规范的结构竣工图及其相关图纸资料后7日内完成楼宇结构承载力软件建模及计算工作，并出具楼宇荷载证明报告（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）；如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，单个项目在楼宇荷载证明报告出具后7日内出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。
屋顶与房屋结构安全鉴定：单个项目在建设单位下达工作任务，建筑物产权方应提供必要的工作检测环境（包括但不限于吊顶拆卸、障碍物清理等）满足乙方检测需求后15日内完成出具屋顶与房屋结构安全鉴定报告书（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）；如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，设计单位需对楼宇进行加固设计，单个项目在房屋结构安全鉴定报告书出具后7日内出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。
（四）报价方式：本框架采购项目采用费率报价，有效报价为小于100%（不含本身）最高投标费率，当投标费率小于 80 %（不含本身）的须在报价文件中附成本分析报告，未提供成本分析报告即为不响应采购文件要求，作否决投标处理。保留小数点后两位，如为整数可省略小数点后两位。
（五）结算依据：
1、楼宇承载能力保障性校验设计费：按照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格【2002】10号）及《光伏发电工程勘察设计费计算标准》（NB/T32030-2016）收费标准，同时考虑市场实际情况，完成楼宇承载能力保障性校验设计文件要求，如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，还需楼宇承载能力保障性校验设计对楼宇进行加固设计，出具楼宇结构加固方案，加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制），按公式1计算费用【本项设计费已含楼宇承载能力保障性校验加固设计费用】。
公式1：楼宇承载能力保障性校验设计费=最高限价（元/MWp）*中标费率*电站直流装机容量（MWp）。
2、屋顶与房屋结构安全鉴定最终服务费：参照广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会“粤建检协[2015]8号文”关于印发《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）》和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》的通知，同时考虑市场实际情况及检测鉴定内容等；
本项最终服务费包含：
①屋顶与房屋结构安全鉴定合格：按公式2计算费用。
公式2：屋顶与房屋结构安全鉴定服务费=单体建筑屋顶层建筑面积（㎡）×最高限价（元/㎡）（含税）×中标费率，每个项目结算最终费用不足五千元的按五千元计（即：最终费用≥5000元/项），户用项目同一项目工程派工单单体建筑物（面积小于200㎡）数量大于7户时按800块元/户计算，小于等于7户按5000元/项计。
②屋顶与房屋结构安全鉴定不合格：例如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，还需楼宇承载能力保障性校验设计对楼宇进行加固设计，出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制），则在“屋顶与房屋结构安全鉴定服务费”基础上另再增加楼宇承载能力保障性校验加固设计费，按公式3计算费用。
公式3：楼宇承载能力保障性校验加固设计费=公式1：楼宇承载能力保障性校验设计费×80%）。
（以上计价文件以国家、行业部门发布的最新规范性文件为准）。
（六）结算方式：按实结算,中标费率为： （%），楼宇承载能力保障性校验设计费最高限价21000.00（元/MWp），屋顶与房屋结构安全鉴定服务费最高限价6.00（元/㎡）。
公式：单个项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务费最终结算费用=楼宇承载能力保障性校验设计费（如有）+屋顶与房屋结构安全鉴定服务费（如有）+楼宇承载能力保障性校验加固设计费（如有）。项目装机容量结算时以电站直流装机容量为准。
（七）付款方式：详见合同约定。
（八）采购结果有效期：
1.框架履行期限，本框架合同自签订之日起生效，有效期为1年。
2.框架协议有效期的管控措施如下：
①框架协议期内
a.供应商实际采购量达到标包预估金额100%时，即终止该供应商的框架协议。
b.供应商实际采购量未达到标包预估金额80%被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行或启动新一轮框架招标。
c.供应商实际采购量达到标包预估金额80%被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。
②框架协议期届满时
a.供应商实际采购量在标包预估金额80%-100%之间的，按期终止框架协议。
b.供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为6个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
c.需延长框架有效期的，所有采购单位继续执行框架协议，直到供应商实际采购量达到标包预估金额下限或延长期结束。
d.延长期内，发生供应商被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。
当标的实际采购量达到该标的预估采购金额50%及以上时，可启动该标的新一批次采购工作。
（九）适用范围：韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司。
三、采购方式
本项目采用公开询价方式。
4.供应商资格要求：
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须按照要求，在完整办理完成供应商登记。 |
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2 |
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。具备有效的营业执照。 |
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3 |
投标人须通过相应的质量管理体系认证，证书在有效期内。 |
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4 |
存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。 |
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5 |
投标人在网省电力行业及大舜公司无处于限制（黑名单）供应商资格的处罚。 |
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6 |
投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为截标前90天内网站自动生成的PDF文件的打印版）。 |
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7 |
没有被最高人民法院在"信用中国"网站 或"中国执行信息公开网"(zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。 |
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8 |
供应商授权代理人须是该企业在职人员，且提供近三个月社保证明。 |
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9 |
项目接受联合体报价。采用联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按询价文件提供的格式签订联合体协议书并提供其扫描件。明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就采购项目向采购人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标。（4）仅接受2家单位组成的联合体，联合体牵头单位应具有建筑行业（建筑工程）甲级。 |
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包 |
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1 |
建筑行业（建筑工程）甲级。同时具有《建设工程质量检测机构资质证书》或《检验检测机构资质认定证书》，且在有效期内。（相关证书需提供网页截图或证书扫描件作为证明材料） |
标包1 |
5. 报名及采购文件获取
凡有意参加的供应商，请在2025年09月28日17时00分前下载采购文件，并于2025年09月29日09时00分00秒的截止报价时间前上传报价文件。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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