一、招标条件：本天津分行2025-2028年评估机构准入项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为中国农业银行股份有限公###市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、采购内容和招标范围：项目基本情况：为做好不良资产处置工作，为不良资产处置价格的确定提供依据，我行需要专业的评估机构对不良资产价值进行估算，并出具正式价值分析报告，提高不良资产价值评估的科学性、合理性。根据《关于进一步规范不良资产评估机构选用管理的通知》（农银处置〔2025〕6号）相关规定，规范不良资产评估机构的选用和管理，提升不良资产处置质效，确保业务延续性。包件1：采购内容：本项目拟采购的内容为评估机构按照《房地产估价机构管理办法》、《土地估价管理办法》、《国有资产评估管理办法》、《资产评估法》和评估准则规范等相关要求，对为信贷业务提供抵质押担保的押品价值、拟购置、租赁、处置（含重置成本评估）房地产价值进行估算，并出具正式评估报告（经评估师签名、加盖评估机构印章的评估报告）的服务。评估范围：房地产、土地押品，个人房屋贷款（含公积金组合贷业务）评估，房地产购置、租赁、处置（含重置成本评估）。本项目采购有效期为3年。本项目拟最终确定不少于10家、不超过15家评估机构纳入分行房地产、土地价值评估机构准入名单。包件2：采购内容：本项目拟采购的内容为评估机构按照《资产评估法》和评估准则规范等相关要求，对为信贷业务提供抵质押担保的押品价值进行估算，并出具正式评估报告（经评估师签名、加盖评估机构印章的评估报告）的服务。评估范围：资产类押品有效期：本项目采购有效期为3年。本项目拟最终确定一主一备2家评估机构。评标排名第一的投标单位为本包件主选供应商，排名第二的投标单位为本包件备选供应商。包件3：采购内容：本包件拟采购的内容为评估机构按照《资产评估法》和评估准则规范等相关要求，对为不良资产债权价值进行估算，并出具正式价值分析报告（经评估师签名、加盖评估机构印章的报告）的服务。评估范围：法人类不良资产债权价值。有效期：本项目采购有效期为3年。本项目拟最终确定一主一备2家评估机构。评标排名第一的投标单位为本包件主选供应商，排名第二的投标单位为本包件备选供应商。包件4：采购内容：本包件拟采购的内容为评估机构按照《资产评估法》和评估准则规范等相关要求，对为自然人信用类不良资产债权价值进行估算，并出具正式价值分析报告（经评估师签名、加盖评估机构印章的价值分析报告）的服务。评估范围：自然人信用类不良贷款批量估值业务有效期：本项目采购有效期为3年。本项目拟最终确定一主一备2家评估机构。评标排名第一的投标单位为本包件主选供应商，排名第二的投标单位为包件备选供应商。范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为：（001）天津分行2025-2028年评估机构准入项目（包件一：房地产、土地价值评估机构准入项目）；（002）天津分行2025-2028年评估机构准入项目（包件二：资产类押品评估机构准入项目）；（003）天津分行2025-2028年评估机构准入项目（包件三：法人类不良资产债权价值评估机构准入项目）；（004）天津分行2025-2028年评估机构准入项目（包件四：自然人信用类不良资产债权价值估值机构准入项目）。
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