一、招标条件
本清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金 100%，招标人为清华青岛艺术与科学创新研究院。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采购预算为 125 万元，其中管理人员年度整体预算价格不超过 90 万元，
保洁人员年度整体价格不超过 35 万元，维修以及耗材费用实报实销
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目)的投标人资格能力要求：
3.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
3.2 采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
3.3 通过“信用中国”
网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记
录名单（以上信息由采购人或代理机构现场查询，供应商无须提供）；
3.4 供应商不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系
的不同单位，不得同时参加该项目的采购活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 09 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 28 日 16 时 30 分
本清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金 100%，招标人为清华青岛艺术与科学创新研究院。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采购预算为 125 万元，其中管理人员年度整体预算价格不超过 90 万元，
保洁人员年度整体价格不超过 35 万元，维修以及耗材费用实报实销
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 清华青岛艺术与科学创新研究院物业管理项目)的投标人资格能力要求：
3.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
3.2 采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
3.3 通过“信用中国”
网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记
录名单（以上信息由采购人或代理机构现场查询，供应商无须提供）；
3.4 供应商不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系
的不同单位，不得同时参加该项目的采购活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 09 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 28 日 16 时 30 分
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
