1.1 项目名称：中国大墅龙山国际康养文旅休闲度假区项目（EPC）
1.2 招标人：安徽健禾农业开发有限公司
1.3 资金来源：自筹资金
1.4 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：中国大墅龙山国际康养文旅休闲度假区项目（EPC）
2.2 招标项目编号：HTZX2025GC-467
2.3 标段划分：1个标段
2.4 建设地点：安徽省滁州市全椒县
2.5 建设规模：本项目位于安徽省滁州市全椒县大墅镇北面，规划总用地面积：20598899 平方米，约 30898 亩；集中建设用地范围 :4930175 平方米，约 7392 亩。计容建筑面积；5033697 平方米，建筑占地面积：12352543 平方米 , 建筑密度25%，机动停车位 11796 个，容积率：1.03。
2.6 最高投标限价：29.9亿元
2.7 计划工期：720个日历天（其中设计部分工期 90 个日历天）
2.8 招标范围：包括但不限于以下内容：
（1）设计部分：本次招标中标人负责本项目勘察、测绘、现有建筑物（构筑物）等结构安全性鉴定、环评、安评、洪评、可研、初步设计及优化、施工图设计（各专业施工图设计）、各阶段图纸审查（施工图图审、过程评审）、竣工图编制、项目预算编制等；
设计主持、管理、指导；设计与施工的协调，设计需提供项目施工阶段的现场管理，包含方案研究、技术交底、验收、变更办理等工作；设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担项目全部设计责任。
（2）工程施工：本项目所有工程材料、设备、设施的采购、保管、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；工程施工包含工程设计范围内所有主体工程、专项工程、附属工程等。直至项目竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；
（3）采购部分：负责本项目工程所需材料、设备设施的采购、保管、安装及调试。
（4）工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制；
（5）竣工验收工作：负责各专项验收和工程竣工验收、档案整理及移交等相关工作；
（6）缺陷责任期及质保期服务：负责工程缺陷责任期和设备质保期内的缺陷修复、保修服务等。具体内容详见招标文件。
2.9 项目类别：工程总承包（EPC）
2.10 质量标准：合格
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件:
3.1.1投标人资质要求:投标人须同时具备以下资质:
（1）具备有效的营业执照
（2）设计资质要求:具备有效的以下工程设计资质之一:
①工程设计综合甲级资质;
②建筑行业(建筑工程)专业工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质;
（3）投标人施工资质:须同时具备以下有效的施工资质:
①具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
②具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质,具备有效的安全生产许可证。
（4）投标人勘察资质：具备有效的以下资质之一:
①工程勘察综合类甲级资质；
②具备工程勘察专业〔岩土工程(分项)岩土工程勘察〕甲级。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）,且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；
（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有高级及以上工程师职称；
（3）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与设计负责人（或与施工负责人）可以为同一人，设计负责人与施工负责人不得为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总价6亿元以上的房屋建筑工程及单个合同总价3亿元以上的市政公用工程业绩（工程总承包业绩或施工总承包业绩均可）。如联合体投标，联合体单位任意一家满足均可。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无
3.1.5 财务要求：无
3.1.6 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过5家；
（2）联合体中承担设计任务的成员方须具备相应的工程设计资质；联合体中承担施工任务的成员方须具备相应的工程施工资质；
（3）本项目要求的业绩及人员获奖等内容可由联合体任意单位提供。
（4）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责投标报名，对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；除联合体协议书外需联合体全体成员盖章外，一律由联合体牵头人在相应位置盖章。联合体牵头人所提交的投标文件应被认为已代表了联合体各成员的真实情况。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年09月22日至投标截止时间，每日上午08:30至11:30，下午13:00至17:00。
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