平舆县聚集产业发展有限公司永强北区建设项目已经相关部门批准实施，项目批文平发改审批〔2023〕166号、平发改审批〔2025〕122号，项目代码：2303-411723-04-01-751997。招标人为平舆发展投资集团有限公司，建设资金来源为专项债、地方配套、金融机构融资，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：平舆县聚集产业发展有限公司永强北区建设项目
2.2工程概况：本项目总占地面积172692.77平方米（约259.04亩），总建筑面积191330.1平方米，地上185817.6平方米，地下5512.5平方米，其中：新建标准厂房面积73458平方米，辅助用房11564.04平方米，仓储用房面积58887平方米，宿舍15876平方米，研发中心面积4136.4平方米，服务用房面积27408.66平方米。新建市政配套道路1公里，新建园区内道路3.5公里、给水管网1800米，雨污水管网5100米以及配套园区铺装、消防、停车场等基础配套设施。
2.3项目建设地点：平舆县西环路与郭楼大港西北角
2.4标段划分：本项目共1个标段
2.5工期要求：总工期24个月，其中设计周期90日历天；在设计周期内完成本项目全部设计内容，并确保相关成果文件通过审查（不含审查时间）。
2.6质量要求：
设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，并通过相关部门审查；
施工质量标准：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
2.7招标范围：本项目的工程总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计及后续施工配合等内容；2.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备（不含生产设备）采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等；3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作；4.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。
2.8本项目采用“评定分离”核查票决法。
3.投标人资格要求
3.1、投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或有效的三证合一营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2、投标人须具备：
（1）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）设计资质：建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；
（3）主要人员要求：①拟派项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；②拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师证和工程相关专业高级工程师职称；以上人员需提供社会保险证明材料；
3.3、投标人企业近三年财务状况良好，须提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（新成立企业提供自成立以来的）；（联合体投标的，只需牵头人提供）
3.4、投标人须提供“信用中国”网站“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面，若有不良记录投标无效。（查询日期为招标公告发布日期之后，投标人出具网页加盖企业公章）。近三年，受到政府或行政主管部门惩处或不良行为记录依法限制项目招标投标的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；（联合体投标的，联合体成员各方均需提供）
3.5、本项目接受联合体投标。
4.企业注册
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2025年9月23日8:00时至2025年9月28日18:00时，下载招标文件。
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