本项目(鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）)由中铁十九局集团华东工程有限公司为施工单位，根据中铁第五勘察设计院集团有限公司设计的该工程设计图纸及有关设计文件、工程测量规范（GB50026-2020）、给水排水构筑物施工及验收规范（GB50141－2008）、地材、砌块结构试验方法标准（GB/T50152-2012）、地材、砌块质量控制标准（GB50164-2011）、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2016）、建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104－2011）等规范批准建设，项目业主为宁波四明湖旅游房地产开发有限公司,建设资金已落实，招标人为中铁十九局集团华东工程有限公司鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）项目部。该工程项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况：
本项目位于浙江省余姚市鹿亭乡中村，具体范围为东至现状山体，南至现状荷梁线预留地，西至现状山体及公墓，北至山体及坟地。
住宅用房建设项目（鹿亭乡中村村委西侧地块一住宅用房项目）包括：土建工程(含土方、基坑支护、主体结构、幕墙、门窗、外立面工程等)、安装工程(含给排水、电气、消防、通风、智能化)、室外附属工程(道路、山体挡墙、围墙、景观、绿化、室外排水)、精装工程（二次装修、软装工程）。规划用地面积9796.00平方米，总建筑面积14012.45平方米，其中地上建筑面积9833.900平方米，地下建筑面积4178.55平方米；地上7幢低层(三层坡层面）住宅及配套用房，最大建筑高度9.5m。1#、2#楼±0.000相对于绝对标高89.1米，独立基础基底标高相对于±0.000负1.5米；3#-7#楼±0.000相对于绝对标高93.1米，地下室独立基础(条形基础)+防水板基底标高相对于±0.000负5.72米。场区的地面整平绝对标高为87.8m，场区北侧西向东约120米及场区西侧北向南约25米邻近山体地下室开挖深度约为5—10m，其余地下室开挖深度约为 2-3米。
2.2 采购内容：
2.2.1地材
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采购人 |
包件号 |
物资名称 |
规格型号 |
计量 单位 |
包 件 数 量 |
交货地点 |
备 注 |
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中铁十九局集团华东工程有限公司鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）项目经理部 |
DC-01 |
塘渣 |
≤150mm |
T |
1350 |
浙江省余姚市鹿亭乡施工现场 |
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碎石 |
15-20mmI型 |
T |
2000 |
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黄沙 |
中2.5-3.0 |
T |
1800 |
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回填土 |
I型 |
立方米 |
7300 |
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块石 |
100-300mm |
T |
12800 |
2.2.2砌块
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采购人 |
包件号 |
物资名称 |
规格型号 |
计量 单位 |
包 件 数 量 |
交货地点 |
备 注 |
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中铁十九局集团华东工程有限公司鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）项目经理部 |
QK-01 |
水泥多孔砖 |
240*115*90 |
块 |
350000 |
浙江省余姚市鹿亭乡施工现场 |
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水泥实心砖 |
240*115*53 |
块 |
1500000 |
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加气块 |
A5.0B07 600*240*200 |
立方米 |
3500 |
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砌块砌筑粘结剂 |
50KG/袋 |
T |
1200 |
3.投标人资格要求
3.1.1地材报价人资格条件：
1)营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资 生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照。
2)生产能力要求：地材的生产厂家年产量在 30 万m³以上。
3)财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人具有良 好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。投标人充分考虑项目资金情况，垫资能力在 50 万元以上（附承诺函）。
4)质量保证能力要求：生产厂家已获得质量、安全、环境相关管理体系认证和生产、检 测许可证。
5)履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或 严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等， 不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、响应人在投标阶段内未被人民法院列为失 信被执行人、不在被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内。
3.1.2 砌块报价人资格条件：
1)营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资 生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照。
2)生产能力要求：砌块的生产厂家年产量在 30 万m³以上。
3)财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人具有良 好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。投标人充分考虑项目资金情况，垫资能力在 50 万元以上（附承诺函）。
4)质量保证能力要求：生产厂家已获得质量、安全、环境相关管理体系认证和生产、检 测许可证。
5)履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或 严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等， 不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、响应人在投标阶段内未被人民法院列为失 信被执行人、不在被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内。
3.2 法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标 中同时投标 ;本次招标一包一投，不接受联合体投标，不接受以个人名义投标。
3.3 本次招标不接受在国家及地方有关主管部门禁止投标处罚有效期内的投标人；不接 受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》 中的供应商；不接受在中国铁建系统内投标、 供应过程中不诚信、纠纷不断地供应商。
3.4 投标人必须提供满足投标文件要求的投标物资或设备，并保持与投标承诺一致。
3.5投标人必须配合采购人做好第三方尽职调查。
4.谈判文件的获取
发放时间：从 2025 年9月22日至 2025 年9月28日。
5. 报价文件的递交及报价开启时间
（1）报价文件的递交：
报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）2025 年9月27日 17时 00 分。
递交地点：线上递交。
（2）报价开启时间：2025 年9 月28日10 时 00 分。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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