一、项目基本情况项目位###市婺城区东上小区，共有房屋11栋，总建筑面积********平方米，附带场地********平方米，房屋主体为砖混结构。本次招租范围为包件一：面积********㎡；包件二：面积********㎡；包件三：面积********㎡；包件四：面积********㎡；包件五：面积********㎡；包件六：面积********㎡；包件七：面积********㎡，场地********㎡；包件八：面积********㎡。项目定位现场照片二、竞价条件（一）商务条件1.首年租金底价：包件一：********元/年；包件二：********元/年； 包件三：********元/年；包件四：********元/年 ；包件五：********元/年；包件六：********元/年；包件七：********元/年；包件八：********元/年；2.竞商保证金：每个包件3500元； 3.加价幅度：1000元；4.租赁期限及支付方式：5年（含装修免租期1个月），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：不低于末年租金的25%；6.租赁业态：办公、住宿、仓储；7.中商后不得整体转租，允许部分转租分租，但分租人不得再次转租分租；8.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（二）竞商人资格条件1****公司时：①近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；④企业营业执照在有效期内，截止本公告报名开始前，须成立满1年；⑤本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；⑥签署项目保证书。2.竞商人为自然人时：①竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；③竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；④签署项目保证书。（三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查时间：请人数不足一家时，本轮竞价终止。
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