二、项目名称：安徽省池州市贵池区花庙水库工程安置点EPC项目
三、项目实施地点：池州市贵池区棠溪镇
四、项目实施主体（招标人）：池州市贵池汇财置业有限责任公司
五、项目实施主体（招标人）地址：池州市贵池区秋浦中路7#全新综合楼
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
建设规模：项目建设地点位于池州市贵池区棠溪镇，规划总建筑面积19612平方米，主要建设内容为新建32栋住宅楼及1栋配套用房（包括党群服务中心、物业用房、养老用房等）。并完成规划范围内所有工程的工程地质勘察、测量、沉降观测、点位交桩、专家评审论证、施工图设计（含绿色建筑设计、图纸审查）、其他专项（业）工程设计、施工总承包、室外配套工程施工及其他技术服务等，直至项目竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修并配合相关部门结（决）算、审计等全部工作。
最高投标限价（招标控制价）：本项目总投资额约7800万元。本项目为费率招标，最高限价费率为95.00%。
项目类别：EPC
质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范；施工要求的质量标准：达到合格标准
八、资金来源：
资金来源：自筹资金
项目出资比例：100%
资金落实情况：已落实
九、计划工期：360日历天【其中设计周期：自合同签订之日起30日历天内完成所有工程的勘察设计并通过施工图纸审查；施工工期：施工图审查合格后起330日历天内完成竣工验收并交付使用】
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：
（1）具备有效的营业执照；联合体投标的，联合体成员均须具备有效的营业执照。
（2）设计资质须满足以下要求之一：
①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；
②具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（3）须具备工程勘察综合甲级资质或岩土工程专业乙级及以上资质或岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质。
（4）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
2、拟派负责人要求：
（1）设计负责人：1人，具有国家一级注册建筑师资格证书【提供自2025年3月份以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的社保证明材料（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）】。
（2）施工负责人（项目经理）须满足以下要求：1人，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B类），且在开工时施工负责人（项目经理）未担任其他建设工程管理岗位，且在投标单位注册【提供自2025年3月份以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）】。
（3）其他要求：施工负责人（项目经理）与设计负责人不可为同一人且不可为已退休人员。
3、是否接受联合体:
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；（2）联合体参与投标的，联合体成员不超过三家，联合体各方需签订联合体协议，明确各方职责与分工。领取招标文件事宜由联合体牵头人办理，本项目牵头人须为施工单位，施工负责人（项目经理）由牵头人委派；（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；（4）不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业的资质等级确定，而同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
十一、招标范围：
本项目为工程总承包且前期初步设计已完成，招标范围主要包含：勘察测绘、设计、工程施工。
（1）勘察测绘：拟项目详细勘察、控制点提供、地形测绘、沉降观测、点位交桩等；
（2）设计：专家评审论证、施工图设计（含绿色建筑设计、图纸审查）、竣工图审查、消防图纸审查、其他专项（业）工程设计等；
（3）工程施工：完成合同约定及图审合格后的施工图图纸范围内全部工程内容（包含竣工验收、调试等验收及整体移交）；质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
十二、标段数：1个
十三、公告发布时间：2025年09月22日
十四、公告发布媒介：(请登录)
十五、项目开标时间：2025年10月14日10时30分
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联系人：王越
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