1.项目名称：防城港粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务

2.项目概述：本项目占地125.55亩，规划建设10个生产辅助厂房，4个钢结构连接棚（预留预埋件后期建设），1个生产辅助用房，2个门卫室。主要建设内容为建筑工程、装修工程、围墙、道路、绿化等配套工程。防城港粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目建、构筑物一览表详见下表：

（3）资金来源：设计施工总承包合同价：186387131.76元，其中建筑工程安装费为173597231.76元。业主自筹，已落实到位。

二、报价要求

（一）服务内容

招标范围：施工、交（竣）工阶段的造价咨询服务。服务内容主要包含：施工（含工程量、进度支付、工程签证变更、工程索赔与反索赔等）、工程交（竣）工【含交（竣）工资料、交（竣）工验收、交工结算等】阶段的咨询和审核服务。具体工作内容如下：

1.项目驻场要求

（1）施工过程：根据工程项目建设需要，咨询人收到委托人通知后2天内到达项目现场进行驻场。

（2）结算过程：自委托人移交项目资料开始至咨询人提交最终结算成果文件为止期间咨询人需常驻现场。

2.依据本项目的有关文件及合同，公平、公正地对项目工程造价进行全程跟踪控制及审核，使该项目的工程造价在低成本的合理水平上。

3.按委托人需要，根据施工合同及行业规定、法律法规审核由施工单位报送的项目月完成工程量及造价。

4.根据施工合同及行业规定、法律法规审核分项工程结算，并出具经跟施工方对数完成的分项结算书。

5.工程变更和工程签证确认前，负责对工程变更和工程签证进行审核，提出书面审核意见。

6.参加合同变更谈判，负责处理合同变更条款的初稿拟定。

7.协助委托人处理合同索赔与反索赔，维护委托人的合法权益。

8.负责对工程量清单、施工签证、施工图工程量进行对比控制，并形成台账（至少每月更新）。

9.负责对施工期的工程造价进行对比控制，并形成工程变更管理台账，投资台账（至少每月更新）。

10.负责人工、主要材料或新型材料、设备、机械及专业工程等市场价格的咨询工作，并应出具相应的价格咨询报告或审核意见。

11.负责定期收集和整理有关设备、材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。根据委托人要求提交人工、机械、主材、设备价格造价影响分析。

12.负责委托人安排的关于本工程项目的其他造价管理工作（包括但不限于投标报价分析，变更方案的经济比选分析，造价方案编制、比选）。

13协助委托人收集和整理施工过程资料，交工、竣工验收资料。

14.负责按照委托人要求编制结算管理文件，收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档后提交给委托人。

15.负责工程交工结算审核工作，出具有效的工程交工结算审核报告，并配合委托人完成相关工作。

16.对需向施工方确认的审核成果，负责与施工方对数，必要时负责组织召开三方协调会议。

17.负责配合委托人对审核成果的复核、审批。

18.负责保管服务内容成果资料，在服务结束时整理形成本项目的施工、交（竣）工阶段造价咨询成果档案移交给委托人。

19.如有其他审核机构需对咨询人审核成果进行审核，咨询人应负责配合相应的对接和解释工作。

20.从合同签订后当月开始每月25日报月报至委托人造价负责人。月报内容包括但不限于以上要求内容、每月工作进展和委托人要求的其他内容。

（二）服务周期

合同签订之日起至该项目完成竣工决算及相关服务范围全部工作为止。

（三）时间要求

咨询成果提交时间：受托人应在收到完整签证、变更资料7日历天内向委托人提供审核结果的成果文件；在收到完整过程（分项）结算或交（竣）工结算资料30日历天内向委托人提供过程（分项）结算或交（竣）工结算审核结果的成果文件。

受托人超过委托人要求时间出具成果文件，每超过1天，扣减咨询服务费1000元，扣减总计不超过咨询服务费的20%。

（四）质量要求

符合国家、行业、地方现行的相关法规和技术标准，相关法律法规和政策文件要求，保证所有工作及成果的真实、准确、可靠。

（五）其他要求

报价包含编制费、印刷费、工作人员出差饮食住宿差旅加班等完成本项目施工、交（竣）工阶段造价咨询工作的全部费用。

三、报价人资格要求

1.本次询价要求报价人应是收到询价人发出询价文件的单位，是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业或事业单位。

2.本次询价要求报价人项目负责人需持有造价工程师执业资格证书。

3.本次询价要求报价人项目咨询团队负责人持有一级造价工程师（土建）执业资格证书，主要人员应至少有1人持有一级造价工程师（土建）执业资格证书，1人持有一级造价工程师执业资格证书。其余人员具有造价员或二级造价工程师及以上资格条件，团队人员的数量至少为 4人。

4.没有在“信用中国”网或中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，或政府采购严重违法失信行为记录名单（以询价阶段通过上述网站查询的结果为准），对于成交人，如在签约之前有上述网站被列入失信被执行人名单的，采购人有权取消成交资格。

四、询价文件的获取

1.请有意向参加报价的单位于2025年9月 22 日至2025年9月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同），……下载询价文件。

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联系人：王越
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