1. 比选条件
1.1本比选项目 西昌市京斗云仓冷链物流供应链基地项目设计施工总承包 ，已由西昌市发展和改革局以四川省固定资产投资备案表、川投资备【2409-513401-04-01-993922】FGQB-0176号批准建设，项目业主为 西昌京斗云农产品有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目资金出资比例为100%，招标人为 西昌京斗云农产品有限公司 。项目已具备比选条件，现对该项目 设计施工总承包 进行竞争性比选。
1.2本招标项目由西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2409-513401-04-01-993922】FGQB-0176号 ）的招标组织形式为委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目名称：西昌市京斗云仓冷链物流供应链基地项目设计施工总承包
2.2 建设地点：四川省凉山彝族自治州西昌市
2.3 用地规模：项目占地面积31.2亩。
2.4 工程规模:项目总建筑面积约52000㎡。其中地下室约8800㎡，车位配置300个。最终以施工图范围为准。根据《四川省固定资产投资项目备案表》（备案号：川投资备【2409-513401-04-01-993922】FGQB-0176号），该项目总投资为2.4亿元人民币。
2.5 计划工期：
（1）设计工期：合同签订之日起30日历天内向发包人提交初步设计文件；在招标人和相关部门审核通过了初步设计文件后30日历天内向发包人提交施工图设计文件（不包括手续审批时间）。（不包括手续审批时间）
（2）施工工期： 540日历天，计划开工日期（具体以监理发布的开工令为准）。
总工期：不超过 600日历天（自签定合同之日起）。
2.6 比选范围：
（1）设计工作：按照现行法律法规、国家相关规定、设计规范及发包人要求，完成本项目概念方案设计、报规方案设计、施工图设计、施工全过程至缺陷修复阶段的各项设计服务等；按照发包人对各设计阶段设计成果资料所提出的审核意见与要求，修改、完善和深化之前各设计阶段的设计成果，直至最终满足发包人及第三方审查机构(若需要)和建设行政主管部门送审(批)合格的要求(若需要)；完成建设项目全过程关于设计的各项审批手续办理等工作(若需要)。
具体设计内容包含：全地块的总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、景观、内部道路、综合管网、公共区域部分装饰装修(不含工艺设计)等各专业设计，以及建筑节能、绿色建筑、消防、人防、海绵城市、外装饰幕墙、钢结构设计等工作内容。
（2）施工范围及内容：本项目所有工程的施工，包括但不限于为完成本项目建设的所有工程内容（发包人另行委托的工作除外），以及为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施设备等相关工作，包括但不限于红线内临时道路工程、临时用水、临时用电、临时排水排污、临时开口、地面构筑物拆除清运（如有）等工作，以及为确保安全文明施工的各项保障措施、工作等。
3. 投标人资格要求
3.1本次比选要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格；（2）设计单位具有建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（3）施工单位具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 联合体牵头人须为国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上施工资质的施工单位，联合体成员数（含联合体牵头人）不超过两家且联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件、合同签订等相关事宜 。
4. 比选文件的获取
4.1 获取时间：2025年9月20日09时00分起至2025年9月24日17时00分。
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