1.1 项目名称：浙江工商大学资产经营有限责任公司杭州市钱塘区下沙桑达公寓27处商铺承租项目
1.2 项目地点：杭州市钱塘区下沙桑达公寓。
1.3 本次竞争起始单价：
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序号 |
标的（商铺编号） |
朝向/类型 |
建筑面积 ㎡ |
单价 （元/㎡·日） |
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1 |
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺1号 |
朝南/单层商铺 |
88.66 |
1.02 |
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2 |
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺7号 |
朝南/单层商铺 |
69.84 |
1.02 |
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3 |
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺8号 |
朝南/单层商铺 |
79.49 |
1.02 |
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4 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺2号 |
朝西/双层商铺 |
147.04 |
0.99 |
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5 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺3号 |
朝西/双层商锅 |
107.73 |
1.00 |
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6 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺4号 |
朝西/双层商铺 |
154.55 |
0.99 |
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7 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺5号 |
朝西/双层商情 |
222.15 |
0.97 |
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8 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺6号 |
朝西/双层商铺 |
140.21 |
0.99 |
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9 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺7号 |
朝西/双层商铺 |
144.03 |
0.99 |
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10 |
杭州经济技术开发区学正街529号 |
朝西/双层商铺 |
144.72 |
1.07 |
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11 |
杭州经济技术开发区学正街519号 |
朝北/单层沿街商铺 |
117.14 |
1.07 |
注明：含增值税价，不包含物业费、水电费等。
2．竞争内容和范围
2.1 本项目竞争内容和范围：浙江工商大学资产经营有限责任公司拟出租位于杭州市钱塘区下沙桑达公寓27处商铺（拟出租面积合计2,667.62㎡）。本次出租11处商铺，所在宗地位于杭州市钱塘区学正街与27号大街交叉口西南150米，整体呈南北走向，北面至学正街，南面临云水苑，西面临金沙学府，东面至27号大街，城市基础配套设施完善。商铺目前处于未出租状态，维护状况较好。
承租人可以按照序号选择性承租。
2.2 承租年限：从签订合同起3年。
2.3 服务质量要求：本次商铺招租限制经营餐饮、娱乐、洗车、五金修配加工、水产等产生油烟、异味、恶臭、废气、噪声污染、推动污染服务项目、计生用品及其他扰民行业，确实需要转变业态的，须上报招租人，经招租人同意后方可变更。
3．承租人资格要求
3.1 承租人资格要求
参与本项目竞争的承租人应当是中华人民共和国境内的法人，同时还应具备如下条件：
3.1.1 承租人应依法设立，具有有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的供货和安装能力。
3.2 承租人不得存在下列情形之一
（1）与本项目其他承租人的单位负责人为同一人。
（2）与本项目其他承租人存在直接控股关系。
（3）与本项目其他承租人存在管理关系。
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
④被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动。
4．谈判文件的获取
4.1 时间：2025年9月19日至2025年9月23日上午9：00～12：00，下午13：45～17：30（北京时间），节假日休息。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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