广州南综合维修工区生产生活设施及职场环境建设工程由中国铁路广州局集团有限公司工程管理所负责建设，目前该项目既有供电生产综合楼结构安全鉴定已具备采购条件，现邀请各潜在磋商采购响应人参与本次竞争性磋商采购。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
本项目既有3层高供电车间生产楼改造需进行装修改造，面积1478.24平方米，根据施工图审核单位审图意见，既有房屋加固前需进行结构安全鉴定检测。根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》，本工程为既有建构筑的改造工程，建筑用途及结构荷载发生了变化，在改造前应进行结构的检测、鉴定，包括安全性鉴定和抗震鉴定，并形成鉴定报告。
2.2采购范围
既有供电生产综合楼进行结构安全鉴定，提供鉴定报告及成果文件。
鉴定内容包括安全性鉴定、使用性鉴定和抗震鉴定（具体鉴定项目实施与否由检测单位进行判定）。
鉴定检测工作包括但不限于以下内容：（1）结构体系及其结构布置；（2）结构构件及其连接；（3）结构缺陷、损伤和腐蚀；（4）结构位移和变形；（5）影响建筑安全的非结构构件。
对钢筋混凝土结构构件和砌体结构构件，应检查整体倾斜、局部外闪、构件酥裂、老化、构造连接损伤、结构构件的材质与强度。
根据调查、检测和计算复核结果对本工程建构筑物进行安全性、使用性鉴定评级并进行建筑可靠性评级，若有需要；也要对建筑的抗震能力进行判定。
若根据检测结果需要对原结构进行加固改造，需提供加固建议方案，并进行建筑适修性评估。
2.3 标段划分
本项目拟划分为1个标段。
2.4服务期限：确定中标人后一周之内完成结构鉴定工作并出具结构安全鉴定报告。
2.5 其他：本项目检测费限价2.66万元。
2.6联合体要求：本采购项目不接受联合体投标。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 本次要求磋商采购响应人具备的条件：
（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业、事业单位，或依法设立的合伙企业，具备有效的营业执照；
（2）资质要求：需具有建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》，检测范围应包括主体结构专项资质或具备房屋安全鉴定专项资质。
（3）业绩要求：近三年独立承担过至少1项房屋结构安全鉴定工作；
（4）财务要求：企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结；
（5）人员要求：项目负责人要求：具有一级注册结构工程师或结构工程高级工程师及以上技术职称，并具有广东省建设工程质量安全检测和监督协会颁发的房屋安全检测鉴定上岗证。人员、设备、财务、资信等方面具备相应的检测能力和要求。
（6）未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”。
（7）未在国铁集团或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内，未在中国铁路广州局集团通报的停标处罚期内；
（8）磋商采购响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人（总体）在自递交投标文件之日起前三年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；
（9）未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期勘察设计企业评价为C级且在整改期内的情形；
（10）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除。
（11）没有处于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。
（12）具有良好的社会信誉，在承担过的有关勘察设计工作中未出现过重大质量问题和不良记录。
（13）近三年内企业安全鉴定项目是否发生质量责任事故，如果有应说明事故发生的建设项目和工程名称、时间、地点，事故的等级和负责组织调查、处理的单位和处理决定。
3.2 其他要求：/。
4. 技术成果经济补偿
本次磋商采购对未成交人磋商采购响应文件中的技术成果不给予经济补偿。
5. 磋商采购文件的获取
5.1 请2025 年 9 月 19 日至2025 年 9 月 23 日，每日上午 10 时至下午 16 时……领取。
5.2 磋商采购文件每套售价人民币￥200元人民币，售后不退。
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