本招标项目福建省三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程建设项目工程监理（项目名称）已由三明市三元区发展和改革局、中国烟草总公司福建省公司以闽发改备〔2023〕G010295号、闽烟计〔2025〕29号批准建设，项目业主为福建省三明金叶复烤有限公司，建设资金来自自筹，招标人为福建省三明金叶复烤有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：三明市三元区荆东工业园89号。
2.2工程建设规模：总建筑面积22668.65㎡，主要建设内容如下：新建选叶工房1栋，建筑面积9477.43㎡；新建原烟仓库1栋，建筑面积9075.78㎡；新建废弃烟草专卖品存放库(兼临时烟草虫害消杀用房)1栋，建筑面积3001.12㎡；新建物流连廊1114.32㎡；配套建设工艺设备及数智化管理系统。
2.3招标范围和内容：福建省三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程的全过程监理，包括房屋建安工程、工艺设备（选叶线及配套设备）安装工程、数智化管理系统相关信息化安装工程、配套公用及场区工程建设的监理工作，工程监理服务期为工程施工总承包全过程直至工程缺陷责任期结束，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、工程缺陷责任期阶段的监理。
2.4建筑安装工程费：工程建安费6487.8万元；工艺设备费1516.7万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）取费的80%计算作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定总价107.551万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：450日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》要求的合格标准。
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。在开标当日通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）或“企查查”网站（https://www.qcc.com）查询并打印进入评审的投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。（2）投标人和其现任法定代表人和拟担任本工程总监理工程师不得被列入全国失信被执行人名单。将在开标当日通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询进入评审投标人的上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格。（3）投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）查询进入评审投标人有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查不合格。（4）投标人不得被列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询进入评审投标人的上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格。（5）投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。（6）投标人和其现任法定代表人在投标截止时间前不得被列入烟草行业行贿行为供应商名单和福建省烟草公司不良行为供应商名单且在招标采购禁入期内(烟草行业不良供应商名录以烟草采购管理系统公布的为准，具体名单由招标人在开标时提交至评标委员会)。（7）投标人在投标时未被吊销营业执照。（8）投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。（9）根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。（10）投标人拟派项目监理机构成员信息须真实有效，发现造假行为按废标处理，并追究其投标人相关法律责任。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年9月20 日 08:00:00至2025年10月14 日 17:30:00下载电子招标文件等相关资料。
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