一、项目基本情况
1.项目名称：汉峪金谷A1-1号楼提升工程（2-3层、19-25层装饰装修）
建设单位：济南高新控股集团有限公司
2.建设地点：高新区舜华路以东，经十路以南，汉峪金谷A1-1号楼。
项目规模：17085.35平方米；
3.计划工期：148日历天（具体以甲方开工令为准）
4.质量标准：合格
5.标段划分：本项目共一个标段。
6.招标范围：负责本项目图纸范围内的全部装饰装修、通风空调、消防改造、标识标牌、电气、给排水专业的供货、施工、调试，通过相关验收、缺陷处理、移交及后期服务。
7.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
二、资格预审申请人要求
（1）本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，同时具有建筑装饰装修工程专业承包一级、建筑机电安装工程专业承包三级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师注册证书（建筑工程或机电工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
（3）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
（4）业绩要求：申请人自2022年9月19日至2025年9月23日止（3年），承担过单项合同金额2000万元人民币及以上公共建筑项目（厂房、仓库除外）装饰装修工程施工业绩【提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准】；……
（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过3家，联合体牵头人为装饰装修单位，项目经理为牵头单位人员；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
三、招标范围
负责本项目图纸范围内的全部装饰装修、通风空调、消防改造、标识标牌、电气、给排水专业的供货、施工、调试，通过相关验收、缺陷处理、移交及后期服务。
四、资格预审方式
1、申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-09-19至2025-09-23时间内……下载ztb版资格预审文件。
建设单位：济南高新控股集团有限公司
2.建设地点：高新区舜华路以东，经十路以南，汉峪金谷A1-1号楼。
项目规模：17085.35平方米；
3.计划工期：148日历天（具体以甲方开工令为准）
4.质量标准：合格
5.标段划分：本项目共一个标段。
6.招标范围：负责本项目图纸范围内的全部装饰装修、通风空调、消防改造、标识标牌、电气、给排水专业的供货、施工、调试，通过相关验收、缺陷处理、移交及后期服务。
7.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 17085.35平方米 | 负责本项目图纸范围内的全部装饰装修、通风空调、消防改造、标识标牌、电气、给排水专业的供货、施工、调试，通过相关验收、缺陷处理、移交及后期服务。 | 单体1:汉峪金谷A1-1号楼提升工程（2-3层、19-25层装饰装修）; |
（1）本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，同时具有建筑装饰装修工程专业承包一级、建筑机电安装工程专业承包三级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师注册证书（建筑工程或机电工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
（3）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
（4）业绩要求：申请人自2022年9月19日至2025年9月23日止（3年），承担过单项合同金额2000万元人民币及以上公共建筑项目（厂房、仓库除外）装饰装修工程施工业绩【提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准】；……
（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过3家，联合体牵头人为装饰装修单位，项目经理为牵头单位人员；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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