黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委关于庐阳经开区聚变科技园基础设施建设项目立项的复函（庐发改投资〔2025〕11号）；庐阳区发展和改革委员会项目备案表
1.4 招标人：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.5 项目业主：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.6 资金来源：自筹资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包
2.2 招标项目编号：2025BFLBZ02080
2.3 标段划分：本项目共1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFLBZ02080
2.5 建设地点：合肥市庐阳区，招标人指定地点
2.6 建设规模：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包，详见招标文件
2.7 项目投资估算：约70亿元
2.8 设计服务期限：暂定18个月（约540日历天），自合同签订起至项目竣工验收完成，自发包人下达设计任务书之日起90个日历日完成规划设计方案并报审通过；方案经规划主管部门审批后，20个日历日内完成初步设计及概算编制工作，并同步启动施工图设计准备工作；初步设计经专家审查通过后，30个日历日内完成施工图设计。
2.9 招标范围：对黄岗科技产业园一期、二期及周边绿化开展勘察、设计工作，黄岗科技产业园一期总建筑面积约为20万平方米，黄岗科技产业园二期总建筑面积约为100万平方米，其中对一期招标至施工图，二期招标至初步设计。建设内容主要包括厂房（厂房最大单跨在30米及以上）、商业办公、孵化器、配套用房及室外附属工程、各类管网等。
其中黄岗科技产业园一期为：LY-10-C-02-03地块、LY-10-C-02-04地块、LY-10-C-02-05地块、LY-10-C-02-06地块、LY-10-C-02-07地块、LY-10-C-02-08地块、LY-10-C-02-09地块、LY-10-C-02-10地块、LY-10-C-02-11地块；
黄岗科技产业园二期为：LY10-C-01-07地块、LY10-C-01-08地块、LY10-C-03-01地块、LY10-C-03-02地块、LY10-C-03-03地块、LY10-C-03-04地块、LY10-C-03-05地块、LY10-C-02-01地块、LY10-C-02-02地块。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：3699.00万元
2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足下列3.1.1.1和3.1.1.2条件：
3.1.1.1设计资质须具有下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质。
②建筑行业甲级工程设计资质。
③工程设计综合甲级资质。
3.1.1.2勘察资质须具有下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。
③工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于14万平方米的工业建筑（或公共建筑）工程项目设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。
注：（1）如投标业绩工作内容仅包含工业建筑（或公共建筑）工程项目装饰装修设计内容的，该业绩不予认可；
（2）“公共建筑”系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼），商业建筑（如商场、金融建筑），旅游建筑（如酒店、娱乐场所），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、码头、港口）。
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求： /
3.1.5 投标人财务要求： /
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）拟派项目负责人须为联合体牵头方人员，并满足3.1.3条资格要求；
（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力且须满足3.1.6条信誉要求；
（3）联合体中承担设计任务的成员方须满足3.1.1.1资质要求，承担勘察任务的成员方须满足3.1.1.2资质要求；
（4）联合体成员总数量不超过3家。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年09月19日至投标截止时间。
1. 招标条件
1.1 项目名称：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委关于庐阳经开区聚变科技园基础设施建设项目立项的复函（庐发改投资〔2025〕11号）；庐阳区发展和改革委员会项目备案表
1.4 招标人：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.5 项目业主：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.6 资金来源：自筹资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包
2.2 招标项目编号：2025BFLBZ02080
2.3 标段划分：本项目共1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFLBZ02080
2.5 建设地点：合肥市庐阳区，招标人指定地点
2.6 建设规模：黄岗科技产业园一、二期勘察设计总承包，详见招标文件
2.7 项目投资估算：约70亿元
2.8 设计服务期限：暂定18个月（约540日历天），自合同签订起至项目竣工验收完成，自发包人下达设计任务书之日起90个日历日完成规划设计方案并报审通过；方案经规划主管部门审批后，20个日历日内完成初步设计及概算编制工作，并同步启动施工图设计准备工作；初步设计经专家审查通过后，30个日历日内完成施工图设计。
2.9 招标范围：对黄岗科技产业园一期、二期及周边绿化开展勘察、设计工作，黄岗科技产业园一期总建筑面积约为20万平方米，黄岗科技产业园二期总建筑面积约为100万平方米，其中对一期招标至施工图，二期招标至初步设计。建设内容主要包括厂房（厂房最大单跨在30米及以上）、商业办公、孵化器、配套用房及室外附属工程、各类管网等。
其中黄岗科技产业园一期为：LY-10-C-02-03地块、LY-10-C-02-04地块、LY-10-C-02-05地块、LY-10-C-02-06地块、LY-10-C-02-07地块、LY-10-C-02-08地块、LY-10-C-02-09地块、LY-10-C-02-10地块、LY-10-C-02-11地块；
黄岗科技产业园二期为：LY10-C-01-07地块、LY10-C-01-08地块、LY10-C-03-01地块、LY10-C-03-02地块、LY10-C-03-03地块、LY10-C-03-04地块、LY10-C-03-05地块、LY10-C-02-01地块、LY10-C-02-02地块。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：3699.00万元
2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足下列3.1.1.1和3.1.1.2条件：
3.1.1.1设计资质须具有下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质。
②建筑行业甲级工程设计资质。
③工程设计综合甲级资质。
3.1.1.2勘察资质须具有下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。
③工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于14万平方米的工业建筑（或公共建筑）工程项目设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。
注：（1）如投标业绩工作内容仅包含工业建筑（或公共建筑）工程项目装饰装修设计内容的，该业绩不予认可；
（2）“公共建筑”系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼），商业建筑（如商场、金融建筑），旅游建筑（如酒店、娱乐场所），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、码头、港口）。
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求： /
3.1.5 投标人财务要求： /
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）拟派项目负责人须为联合体牵头方人员，并满足3.1.3条资格要求；
（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力且须满足3.1.6条信誉要求；
（3）联合体中承担设计任务的成员方须满足3.1.1.1资质要求，承担勘察任务的成员方须满足3.1.1.2资质要求；
（4）联合体成员总数量不超过3家。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年09月19日至投标截止时间。
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