1.招标条件
2025年南京市公司江宁分公司多联机空调采购安装及改造修缮项目（JSTCC2501815233）已批准，项目资金来源为招标人自筹，招标人为南京市烟草公司江宁分公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1内容：南京市烟草公司江宁分公司办公楼为一幢十二层单体建筑，建筑面积约10436平方米。原大楼安装变频多联空调设备（一拖多系统），因安装、使用时间较长，设备老化比较严重，运行故障多，维修费用高。现计划在1-12层（含夹层）更换改造安装直流变频多联空调机组及系统。详见项目施工图，包含2025年南京市公司江宁分公司多联机空调改造设计服务项目图（含：空调施工图、电气施工图）。
2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：2025年南京市公司江宁分公司多联机空调采购安装及改造修缮项目。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位或其他组织,能够独立承担民事责任，提供营业执照复印件并加盖公章。
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告或投标人开户银行出具的资信证明，法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。
3.4凡是在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询到2022年1月1日以来有行贿犯罪记录的投标人，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“中国裁判文书网”查询截图加盖公章）；
3.5按照苏信用办〔2018〕23号文被实施联合惩戒的投标人，不得参与本项目投标。（须提供招标公告发出日期之后“信用江苏”网站首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖公章）；
3.6被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”查询截图加盖公章）；
3.7投标人提供下列承诺书：
1）具有独立订立合同的能力；
2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3）没有因骗取中标（成交）或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；
5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7）承诺在中标后不进行分包、转包；
8）未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”），投标时需签署供应商告知书；
9）名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人；
10）全面贯彻落实《保障农民工工资支付条例》等国家和省、市有关农民工工资支付相关规定，约定拨付人工费用周期比例，不拖欠农民工工资。
11）符合法律、法规规定的其他条件（提供加盖公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
3.8本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。
3.9投标人资质等级及范围：施工总承包二级(含)以上或建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证。（提供有效证书复印件加盖投标人公章）。
注：根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
3.10项目负责人资质类别和等级：具有注册建造师证机电工程二级(含)以上并具有有效的安全生产考核合格证书(B证)且具有2024年1月以来，任意连续6个月投标申请人为项目负责人缴纳的社保缴费证明（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料及返聘合同）（提供相关资料复印件并加盖公章）。
3.11投标人提供所投设备制造商出具的针对本项目的授权书（函），被授权单位须与投标人一致。
4、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年【9】月【18】日09时00分至2025年【9】月【25】日17时00分
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