2.1 资产概况：云南省第三女子监狱黑筇公路东侧昆明市西山区玉案山［西国用（99）字第 0214号］地块出租面积 4,266.69㎡。
2.2 招租资产地点：位于云南省第三女子监狱黑筇公路东侧昆明市西山区玉案山。
2.3 招租价格：租金: 175000.00 元/年，竞租人的竞租报价不得低于此租金价格，否则按否决竞租处理。本项目招租价格仅为地块出租价格，承租方承租期间发生的水、电费、物业管理费、垃圾清运费、卫生费等与使用该场地有关的费用，均由承租方自行承担，费用月结月清。因承租方延迟缴纳上述费用所造成的一切责任及后果，均由承租方自行承担。
2.4 租赁期限：自租赁合同签订之日起至 2028 年 7 月 31 日止。
2.5 租赁方式：整租。
2.6 租金收缴方式：（1）租金一年一付，首年租金于合同签订之日起 5 个工作日内交纳；次年提前一个月交纳下一年度租金。（2）租金从第二年开始，每一年租金标准按照上一年租金的 5%进行递增。
注：自租赁合同签订之日起，每连续 12 个月为一个租约年，每个租约月按照 30 天计算。第三年不满整个租约年的，按第二年租约月月租金上浮 5%后按月计算租金后一次性缴纳。
2.7 承租用途及要求：（1）承租人必须按照国家规定合法使用承租载体，不能从事危化品生产、销售等特殊行业，不得进行其他对该区域生活秩序、环境保护造成污染的生产经营。（2）承租人须承诺符合现有场地的消防、安全生产等要求，如在经营期间发生各类安全事故以及任何侵权行为，均由承租人承担全部责任。（3）租赁期间，不得利用租赁场所从事违反国家法律法规和当地产业政策的生产经营活动；不得从事非法生产经营和其他违法活动。（4）承担安全生产管理主体责任，负责租赁场所的安全生产、消防安全、防火防盗、用火用电用气、环境保护等安全生产工作，承担安全生产法律责任和一切事故损失。（5）
承租人不能分包分租。（6）因政策调整出租人有权终止合同。（7）符合国家法律法规规定的其他条件。（8）不准违规搭建。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3．竞租人资格要求
3.1 营业执照要求：竞租人应为企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 信誉要求：竞租人（2022 年 1 月 1 日至今）没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。当前未被列为中国执行信息公开网
（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、未被列为国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）的“列入严重违法失信名单（黑名单）”。由竞租人结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。
3.3 相关承诺要求：安全生产承诺书、竞租人承诺书。
3.4 本此招租不接受联合体参与。
4．成交原则
4.1 成交原则为在符合资格要求的情况下，按竞租报价价高者得的原则确定承租人。
5．招租文件的获取
5.1 凡有意参加竞租者，请于 2025 年 09 月 05 日至 2025 年 09 月 19 日（不含周末及节假日），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, ……获取招租文件。
5.2 招租文件每份售价：￥600.00 元（大写：陆佰元整），售后不退。缴费形式：现金形式。
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联系人：方婷
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