2.项目概况与招标范围
2.1招标编号：（2025）（411102008）号
2.2项目名称：苏荷鲁明·长江壹品前期物业服务项目
2.3项目地址：漯河市源汇区汉江路南侧、宝塔山路东侧
2.4项目总占地面积38398.06平方米，总建筑面积122150.63平方米，容积率2.49，建筑密21.13%，绿化率38.41%，建筑比例为：住宅建筑面积94116.75平方米，商业建筑面积1281.01平方米，物业用房建筑面积306.79平方米，便利店建筑面积51.25平方米，养老服务用房建筑面积300.37平方米，公厕建筑面积45.12平方米，架空层建筑面积527.09平方米，地下建筑面积25522.25平方米，机动车停车位673辆，非机动车停车位898辆。
2.5招标内容：苏荷鲁明·长江壹品前期物业服务
2.6物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
3.投标人的资格要求
3.1投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；
3.2参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布2021年度漯河市物业服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2022﹞1号]文件，未参与评定的物业企业须由市级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；
3.3本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。
4.招标文件的获取
请于 2025-09-19 00:00:00（北京时间、下同）至2025-10-14 09:30:00，……下载。
2.1招标编号：（2025）（411102008）号
2.2项目名称：苏荷鲁明·长江壹品前期物业服务项目
2.3项目地址：漯河市源汇区汉江路南侧、宝塔山路东侧
2.4项目总占地面积38398.06平方米，总建筑面积122150.63平方米，容积率2.49，建筑密21.13%，绿化率38.41%，建筑比例为：住宅建筑面积94116.75平方米，商业建筑面积1281.01平方米，物业用房建筑面积306.79平方米，便利店建筑面积51.25平方米，养老服务用房建筑面积300.37平方米，公厕建筑面积45.12平方米，架空层建筑面积527.09平方米，地下建筑面积25522.25平方米，机动车停车位673辆，非机动车停车位898辆。
2.5招标内容：苏荷鲁明·长江壹品前期物业服务
2.6物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
3.投标人的资格要求
3.1投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；
3.2参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布2021年度漯河市物业服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2022﹞1号]文件，未参与评定的物业企业须由市级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；
3.3本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。
4.招标文件的获取
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:苏荷鲁明·长江壹品前期物业服务项目招标公告.pdf
