本招标项目讷河市书香北苑(城中村)棚户区基础设施建设项目已由讷河市发展和改革局以讷发改审批(2020)399号批准建设，招标人为讷河市市政房屋开发有限公司，建设资金来自 中央预算内投资及地方配套 ，项目出资比例为 60%:40% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：讷河市书香北苑(城中村)棚户区基础设施建设项目；
2.2建设地点：南至民安路、北至内环北路、西至内环西路、东至育才街；
2.3建设规模：1.土地平整工程:土地平整面积70015.25平方米。包括拆除地上原有建筑物53335.92平方米、清理地下建构筑物及土地平整。2.供水工程:(1)室外生活给水管2340米，管材为HDPE，其中管径DN200的给水管740米，管径DN100的给水管1600米；(2)给水阀门井32座；(3)消防泵房1座建筑面积300平方米，购置消防泵房设备；(4)消火栓给水泵吸水管320米，管径DN250，管材镀锌钢管；(5)自动喷淋给水泵吸水管320米，管径DN200，管材镀锌钢管；(6)室外消防给水管道1850米，管材镀锌钢管，其中管径DN200的消防给水管650米,管径DN100的消防给水管1200米；(7)自动喷淋系统给水管1200米，管径DN150，管材镀锌钢管；(8)室外地下式消火栓及井32座，Ф1200砖砌井；(9)钢筋混凝土消防水池1座，容积510立方米。3.排水工程:(1)室外排水管道2410米,管材为HDPE,其中管径DN400的污水排水管660米，管径DN200的污水排水管1750米；(2)污水检查井35座，Ф1200砖砌检查井；(3)钢筋混凝土化粪池5座，其中容积为 50立方米的1座，容积为75立方米的3座，容积为100立方米的1座；(4)室外雨水排水管道2390米，管材为HDPE，其中管径DN200的雨水排水管道1790米，管径DN400的雨水排水管600米；(5)雨水口50个，Ф1000 钢筋混凝土雨水口；(6)雨水口连接管300米，管径DN200，管材为HDPE；(7)雨水检查井30座，Ф1000钢筋混凝土检查井。4.供热工程:(1)聚氨酯直埋保温管2490米，其中管径DN300的保温管750米，管径DN200的保温管1740米；(2)检查井、阀门井32座，Ф1000砖砌检查井；(3)30万米换热站1座，建筑面积300平方米，购置安装换热站设备。5.供电设施工程:(1)箱式变电站10座；(2)柴油发电机1台，功率600千瓦；(3)电缆线路2880米，其中10千伏电缆线路1540米0.4千伏电缆线路 1340米。6.燃气设施工程:(1)燃气庭院管2610.00米，其中De90中压庭院塑料管850.00米，De90低压庭院塑料管1760米；(2)燃气调压柜3个。7.路面铺装工程:路面铺装面积37682.29平方米，市政道路边线至红线范围道路铺装13762.35平方米，其中行车道路8019.35平方米，人行道路5743.00平方米;小区内地面硬化23919.94平方米，其中行车道路 14203.20平方米，人行道路9714.74平方米。8.绿化工程:绿化面积 24505.34 平方米。9.景观工程:建设景观15处。景观工程包括四角景观亭、弧形廊架、圆形树池、围树坐凳、成品坐凳等建设内容。10.健身设施工程:购置安装健身器械30组。11.其它工程:购置安装小区内路灯、景观灯、广播系统、监控系统、智能化管理系统、消防控制系统等。
2.4计划工期：计划开工日期：2025年10月25日，计划竣工日期：2026年12月31日，总工期：432日历天。（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按建设单位要求执行）
2.5招标范围：本项目为工程总承包，主要工作范围包含（设计、施工）。具体工作内容包含但不限于以下部分：设计：完成施工图的设计、施工图变更及施工阶段现场配合服务，完成施工图审批，配合竣工图绘编制；施工：完成施工图纸及工程量清单全部内容；
2.6质量要求：
设计质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准；
施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7最高投标限价：47589396.36元，其中施工总承包费47011396.36元、设计费574000.00元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体投标的，应满足下列要求:
3.2.1 作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告3.1条件。
3.2.2 作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
3.2.3 联合体协议书应包括但不限于以下内容:
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的,相关投标均无效。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.4工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位，否则投标无效。
3.5业绩要求：具备与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
……4.招标文件的获取
4.1下载时间为2025年09月18日16时00分至2025年09月25日16时00分（北京时间，下同）
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