1.1项目概况：根据青海分公司《关于印发中国青海分公司房产租赁管理实施细则的通知》规定，化隆分公司在群科新区化隆路附近需租赁13套房屋作为员工宿舍，经海东分公司请示，同意2025年中国电信股份有限公司化隆分公司员工宿舍房屋租赁项目。
1.2采购内容及标包划分情况：
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序号 |
项目名称 |
面积（㎡） |
含税单价每平米（元） |
含税总价 （万元）/年 |
税率 |
合同期限 |
采购方式 |
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1 |
化隆分公司员工宿舍房屋租赁 |
689 |
4.11 |
3.4 |
0% |
2年 |
公开询比 |
1、采购内容：化隆分公司群科新区化隆路附近现租入13间，每间约53平方米的房屋作为员工宿舍，本项目不划分标包。
2、服务地点：化隆县群科新区1公里内。
3、服务期限：自合同签订之日起一年。
7、质量要求：符合国家标准及询比文件规范要求。
9、询比包划分：本项目不划分询比包，选取1家成交单位。
10、本项目设置最高限价：本项目【设置最高限价，最高限价为【34000.00】元/ 年人民币（含税），租期2年，租金金额为【68000.00】元/人民币（含税）。供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决】。
11、履约保证金要求：本项目不收取履约保证金。
12、本项目采用的合同版本号：ZGDX2024115。
1. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉；提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”营业执照正本或副本复印件，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”正本或副本复印件。
2.1.2税务要求：供应商能开具符合国家规定的正规发票（需提供已开具的发票或能开具发票的证明材料）。
2.1.3业绩要求：房屋产权要清晰、无争议、无抵押、无消防隐患，房屋出租人要有不动产权证或购房合同；出租方需提供身份证、不动产权证或购房合同。
2.1.4本项目不接受联合体进行采购申请，不允许违法分包、转包。
2.2 供应商不得存在的情形：
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1） 供应商不具有对其他的所有权；
（2） 供应商资产被接管、查封、扣押或冻结的；
（3） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议；
（4） 在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
2.询比文件的获取
2.1获取时间：2025年9月19日—2025年9月23日 每日上午8：30时至12：00下午14:30至18:00时（北京时间）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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