本招标项目已获批准建设，项目业主为 湖南矿湘置业有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 湖南矿湘置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 长沙五矿广场项目东塔酒店精装修工程 的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：长沙市天心区长沙五矿广场项目现场 。
2.2项目概况：长沙五矿广场东塔酒店含3-10层客房区、一层公区、后勤区及地下室等区域，建筑面积约10700m2，装修面积约9000m2，具体详见图纸资料。
2.3招标范围：长沙五矿广场东塔酒店精装修施工图图纸及工程量清单范围内的所有精装修工程，包括不限于：
1）装饰工程，包括但不限于天花、墙面、地面的装饰工程的供货及施工；
2）安装工程，包括但不限于给排水工程、电气及照明工程、弱电智能化开关插座面板的供货及施工；
3）包含上述工程涉及的必要的深化设计、工程安全防护、文明施工措施、平行发包工程（拟平行发包工程详见拟平行发包工程清单）的配合、施工现场垃圾污物清理及外运（含平行发包单位的垃圾外运）、成品保护、平行发包工程的成品保护拆除、交付前的精保洁保证在交付使用时达到合格标准，直至按照国家现行规定达到竣工验收合格等全部工作内容；具体详见图纸、工程量清单及工程界面划分表。
须配合报建办理报建手续，负责政府部门的精装验收（由精装单位统筹含二次消防验收，消防施工单位配合）
2.4计划工期：总工期为 180 日历天，计划开工时间为 2025 年 10 月 15 日，计划竣工时间为 2026 年 4 月 13日；实际开工日期以招标人书面通知为准，实际竣工时间以竣工验收单签署完结时间为准。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，在中国境内注册，具有有效的营业执照，具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 财务要求：提供2024年经审计的财务报表（若为新成立的公司，则需提供公司成立至最近一期的财务报表），含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；
3.3 业绩要求：近3年（投标文件递交的截止时间前36个月）内承担过2个单项合同额不低于1000万元的精装修工程项目。
3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；
3.5项目经理资格要求：拟担任本项目的项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，未担任任何在施建设工程项目的项目经理；近3年（投标截止日期前36个月）至少承担过1个精装修工程项目业绩；
3.6其他要求：投标人近3年来（投标文件递交截止时间前36个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；
3.7 本次招标 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月18日至2025年09月24日17时……报名。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月09日14时30分。
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