4、招标人地址：江苏省苏州市
5、工程项目名称：WJ-J-2022-002号地块住宅项目
6、分包工程名称：WJ-J-2022-002号地块住宅项目施工项目外立面幕墙、门窗及栏杆栏板工程
7、施工地点：江苏省苏州市吴江区盛泽镇
8、工作内容：包括但不限于完成完成WJ-J-2022-002号地块住宅项目地下AA轴与AB轴之间后浇带以南、地上2#-18#楼施工图纸范围内所有外立面幕墙、门窗及栏杆栏板等工程相关的全部施工内容
9、标段划分：3个标段
Ⅰ标段范围：地上部分2#~10#号楼外立面幕墙工程；
Ⅱ标段范围：地下部分AA轴与AB轴之间后浇带以南、M轴与N轴~P轴与Q轴之间后浇带以北，地上部分11 #~18#号楼外立面幕墙工程、门窗工程，2#~18#楼采光天井；
Ⅲ标段范围：M轴与N轴~P轴与Q轴之间后浇带以南，地上部分2#~10#号楼门窗工程及栏杆栏板工程，2# ~18#楼入户门安装、风井百叶窗，弧形汽车坡道装饰工程，其他零星。
10、计划工期：
Ⅰ标段共计375日历天，计划开工日期：2025年10月6日；计划竣工日期：2026年10月15日，具体开竣工以实际为准
Ⅱ标段共计375日历天，计划开工日期：2025年10月6日；计划竣工日期：2026年10月15日，具体开竣工以实际为准
Ⅲ标段共计375日历天，计划开工日期：2025年10月6日；计划竣工日期：2026年10月15日，具体开竣工以实际为准
11、资金来源：建设资金
12、对投标人的要求：
12.1资质要求：
Ⅰ标段/Ⅱ标段：建筑幕墙工程专业承包一级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，Ⅲ标段：建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质；
12.2项目经理资格：二级及以上（含）注册建造师执业资格，并符合相关管理规定，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且不得担任其他在施分包工程项目的项目经理
12.3类似业绩要求：
Ⅰ标段：近三年独立承担过单项合同金额不少于2000万元的类似工程施工业绩，
Ⅱ标段：近三年独立承担过单项合同金额不少于2800万元的类似工程施工业绩，
Ⅲ标段：近三年独立承担过单项合同金额不少于900万元的类似工程施工业绩。
12.4是否属于中小企业：投标人若声明其属于中小企业，须在投标文件中附符合国家相关标准及格式要求的中小企业声明函及其证明资料；
12.5其他要求：专职安全员不得少于1人且持有安全C本（岗位资格证书注明单位名称的，应与投标人一致）
12.6资信要求：投标人必须是独立企业法人，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态；近三年内没有骗取中标、严重违约或重大工程质量问题的不良记录，未来“信用中国”网站被列为失信被执行人。
12.7增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。
13、招标文件的获取
13.1招标文件销售时间与公告时间相同：2025年9月17日16时00分至2025年9月24日16时00分（北京时间
，下同）。
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