采购项目简介
采购项目名称：中核韶关锦原铀业有限公司中核锦苑项目前期物业服务
采购实施单位：中核铀业有限责任公司采购供应链管理中心
采购项目资金落实情况：资金已落实
采购项目概况：详见采购文件第五章“采购需求”。
采购方式：公开谈判采购
成交供应商数量及份额：一家成交供应商，成交份额100%。
采购范围及相关要求
采购内容：
中核锦苑项目前期物业服务。负责中核锦苑前期物业管理，为中核锦苑全体业主提供物业管理服务。主要包括以下几个方面：
负责业主毛坯和精装收楼工作，认真做好验房及问题整改跟进工作；
做好业主供水、供电、供气过户咨询、协助等服务，确保已售商品房水电及时办好过户手续，并做好小区公共水电费收取工作；
负责业主装修管理工作；
负责档案资料的管理工作，做好与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料等资料的存档工作；
做好小区日常服务，负责房屋建筑共用部位的维修养护和管理，负责生活管理设施绿化与建筑小品维修养护和管理，负责配套设施设备和相关场地维修养护、运行和管理，负责本小区环境卫生清洁、交通与车辆停放秩序管理及安全防范等工作；
做好生活垃圾清理、水池清洗、化粪池及排水系统清疏的定期服务，做好电梯、水泵、发电机、消防设备设施检修等定期服务；
负责中核锦苑地下车库管理及租赁工作；
负责幼儿园、风度书屋交付政府运营前及商铺的管理工作；
业主收楼一年内门窗翘裂，五金件损坏的维护；
配合好中核锦苑项目的销售工作 。
以上采购范围为概括性描述，供应商应参阅采购文件中的其他部分，包括采购需求、合同条款等了解实际的采购范围。
服务期限：自合同签订之日起一年。
服务地点：广东省韶关市。
质量要求：一级物业服务。
供应商资格要求
供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
营业执照：供应商应为具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，其营业执照或其他经营许可证书在有效期内；
（2）信誉要求：具有良好的企业信誉，无失信记录（提供近1月内由国家企业信用信息公示系统或信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）下载的企业信用报告；如在上述系统查询无结果的，提供承诺书）；评审过程中将对供应商的企业信誉进行现场查询，如发现有失信行为将取消供应商应答资格；……
发售时间
北京时间：2025年09月17日18：30—2025年09月21日18：00
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
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