1.招标条件
本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区二标段，已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改〔2022〕179号文件批准建设，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，资金来源为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区二标段
2.2建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。
2.3工程内容：
该项目总建筑面积：83967.44㎡（其中B10#~B17#住宅建筑面积62377.40㎡，BS2#~BS4#社区配套建筑面积4912.51㎡，地下车库建筑面积16677.53㎡）。
B10#住宅：建筑面积为9967.52㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B11#住宅：建筑面积为4461.63㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B12#住宅：建筑面积为9185.14㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B13#住宅：建筑面积为10047.18㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B14#住宅：建筑面积为4734.23㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B15#住宅：建筑面积为8047.56㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。
B16#住宅：建筑面积为8672.47㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B17#住宅：建筑面积为7261.67㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度35.7m。
BS2#社区配套：建筑面积为270.34㎡；结构形式为框架结构、地上1层、建筑高度6m。
BS3#社区配套：建筑面积为2590.29㎡；结构形式为框架结构、地上4层、建筑高度17.35m。
BS4#社区配套：建筑面积为2051.88㎡；结构形式为框架结构、地上3层、建筑高度13m。
地下车库：建筑面积为16677.53㎡；结构形式为框架结构、地下1层、建筑高度3.8m~4.8m。
2.4计划工期：400日历天
计划开工日期为2025年10月30日
计划竣工日期为2026年12月03日
2.5招标范围：施工图范围内的大规模土方、公共部分建筑装饰、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置等项目（不含室外附属工程、景观工程及室内装修工程）以及工程量清单内的全部工程。
2.6标段划分：/
2.7招标控制价：245845167.72元
2.8质量要求：合格。
3.申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师资格，有效的安全生产考核合格证书B证。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。
3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.资格预审文件的获取及其他
5.1获取时间：2025年9月18日00时00分至2025年9月22日23时59分（北京时间，节假日不休息）
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