淮塔东路东延项目铁路配套与房屋还建工程总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目淮塔东路东延项目铁路配套与房屋还建工程总承包（EPC）已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服投备〔2025〕18号批准建设，项目业主为中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司徐州供电段，付款单位为徐州市泉山区七里沟街道办事处建设资金财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市泉山区境内邻近铁路营业线。

2.1.2建设规模：建设内容主要包括涉及铁路邻近营业线施工的上海铁路局徐州职业培训基地宿舍楼及门卫室1938.42㎡；徐州供电段文体馆及食堂1556.31㎡；配套建设绿化、道路、供排水、电力及室内外管网、供配电及消防管网等设施工程。

本工程涉及邻近铁路营业线施工，为了保障铁路运输安全和施工安全，根据中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司印发的《中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司铁路营业线施工管理实施细则》文件，本工程施工时，中标单位应根据文件相关规定办理铁路邻近营业线施工相关手续，施工期间必须在中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司每天在相关管理部门批复的施工计划点内作业，批复时间点外不得施工。且作业人员必须按要求取得铁路营业线施工安全知识培训合格证，施工过程中完全服从中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司邻近铁路营业线施工管理。

2.1.3合同估算价：约2310.41万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：420日历天。其中：设计工期：30日历天；施工工期：390日历天。

2.1.5质量标准：

（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合发包人的交付标准和具体要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门审查。

（2）施工质量标准：合格；

（3）物资采购质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

2.1.6标段划分：本工程共分壹个标段。

2.2招标范围：本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包括且不限于建设项目的前期设计报建、设计（包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配合图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和养护工作等，直至工程竣工验收备案。具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。

地质勘察与设计承包范围:

地质勘察与设计范围包括但不限于完成以下工作:用地红线范围内地质勘察与设计，设计内容为岩土工程勘察(含报告编写及配合施工图审查)、规划方案报批报建、建筑、室内、景观概念方案、方案设计、初步设计、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。其他专项包括道路设计，基坑支护设计，雨污水设计、供电设计、供水设计，智能化设计，标识标牌设计(包含户外、公区标识)，部品部件加工制作详图深化(包含抗震支架、电梯、门窗、遮阳卷帘、防火门、雨棚、进户门、百叶等)，编制设计概算，方案配合、智能化等施工图套图框送审、两书、合同附图、不利因素编制等，建筑装修做法)、外立面，其他各类专项设计、二次深化设计等设计工作，以及完成各类设计图纸的审查报审和审批手续办理(含相关费用缴纳)，施工过程中的重大问题的处理、设计变更、必要的现场技术指导、工程实施过程中及竣工验收阶段的配合服务，以及相关部门和行业规定、发包方要求的应由设计单位承担的一切任务。承包单位作为有经验的承包商，应基于行业惯例及专业判断预判所有为满足工程要求所需工作(含未明示事项)，视为已包含在承包范围内，除合同另有约定或属于发包人明确承担的风险外。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规，规范，技术标准。设计费用为总价包干，包含以上所有为完成设计任务及徐州当地主管部门要求的施工设计图审查、备案等需要缴纳的一切费用，发包方不再另外支付。

(1)设计内容:包括建筑方案设计、初步设计及所有涉及本项目的设计任务，具体内容包括但不限于:施工图设计(建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、装饰工程等);专项设计(节能设计、交通设施设计、标识标牌设计、智能化设计、景观设计、基坑支护方案及施工图设计、红线内室外配套施工图设计(道路、给水、雨污水等)、门窗,栏杆雨棚深化施工图设计、保温深化设计、防火门深化设计、抗震支架深化图设计以及其他各类专项设计、深化设计);整体施工过程跟踪服务(含配合建筑施工图纸报审、施工图纸会审、实施阶段的设计审核、现场服务、验收);设计过程咨询(含设计优化)等设计工作。以及完成各类设计图纸的审查报审、审批手续办理，施工过程中的重大问题的处理、设计变更、必要的现场技术指导及技术咨询、工程实施过程中及竣工验收阶段的配合服务、竣工图审查、各类销售/交付合同附图等，以及相关部门和行业规定的应由设计单位承担的一切任务。

施工承包范围：

包括施工许可证办理；物资采购；施工直至竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修服务及工程建设相关手续办理。

具体包括协助发包人临时用水、临时用电的手续办理；协助发包人永久用水、永久用电的手续办理；以发包人名义办理施工许可证的相关手续；土建（土方开挖及回填、主体建筑及结构工程；装饰装修工程）；安装（给排水工程、强弱电工程、暖通空调工程、消防工程）及室外配套施工（道路、雨污水、综合管网、景观绿化、铺装、亮化、室外监控、广播、安防系统、大门、围墙、跑道足球场(200m)、篮球场）；其他施工直至竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修服务及工程建设相关手续办理。

3.投标人资格要求

3.1工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质且同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或国家一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或高级工程师资格，且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指：

总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；总承包项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总承包项目经理不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台及国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人应具备的其他要求：

投标人自2020年8月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价大于或等于1800万元的房屋建筑工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、直接发包通知书、竣工验收证明】。时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同中注明的金额为准。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年09月17日至2025年10月28日。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年10月28日09时30分

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