1.1项目编号：JL
1.2项目名称：三亚•一山湖项目二期三标段新建及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包
1.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米。。
1.4采购内容：新建及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包，主要施工内容包括：三亚•一山湖项目二期三标段新建混凝土挡土墙以及加高原有混凝土挡土墙，具体按招标人提供的工程量清单及施工图纸包含的所有工程。（注：招标人有权因项目实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工作内容，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算项目款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿）
1.5项目地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
1.6工 期：暂定工期2025年10月20日-2026年3月31日，总工期163日历天。具体工期以甲方另行通知为准（注：投标人应完全响应招标人对工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整工期，按招标人要求时间进场、施工、并办理竣工验收等，投标人不得因招标人工期变化而进行任何费用索赔）
1.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准
1.8付款方式：
1.8.1本合同无预付款，按当月已完工程产值80%进行支付进度款，分包人于每月25日前申报当月已完工程进度款，经造价咨询单位审核及发包人确认后，发包人10个工作日内支付给总包人，总包人于7个工作日内支付给分包人，总包人向分包人每次付款时除暂扣总包服务费、以及代扣代缴的建筑安全生产责任保险费（工程造价的1‰）和印花税（工程造价的万分之三）外，总包人不得挪用、占用或延期支付分包人工程款。合同范围内所有工作内容完成并经竣工验收合格后，支付至暂定合同总价款的85%；
1.8.2分包人完成合同约定工作内容并提交竣工结算资料，经监理、甲方审核确认，报甲方委托的造价咨询公司审核，结算审核完成后，施工单位提交付款申请及剩余全部合格发票后，甲方按约定时间支付至结算总价的97%，剩余结算总价3%作为质保金，质保期以如下两个时间点后到达时间点开始计算（这两个时间点分别是：施工单位工程竣工验收合格之日或交付物业公司之日），质保期二年，质保金不计利息。质保期结束后，由发包人、总包人或指定的物业管理公司对分包人在质保期内售后服务和保修情况进行综合评定并签署合格意见后，在30个工作日内无息支付工程质保金；评定不合格，由专业分包人负责整改，直至综合评定合格后方可支付工程质保金，分包人不整改，发包人有权安排其它单位进行整改，整改所涉及的费用在工程质保金中扣除，分包人对整改所涉及费用应无条件接受；
具体付款条件以招标文件为准。
1.9最高限价：1,332,969.89 元。
注：最高限价已包含为完成招标文件、图纸、技术要求及合同中所有工作内容所涉及的一切费用，采购人不在支付任何费用。投标报价应当依据施工图纸、招标工程量清单、工程计价、招标文件等相关规定、综合考虑施工期、人材机涨浮、市场价格等各项因素编制投标报价，投标报价低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招标人给定的招标控制价的，视为未实质性响应招标文件，投标总报价超出招标控制价的或者暂列金额、专业工程暂估价（如有）未按招标人给定金额计入的，按否决投标处理。
1.10标段划分：不划分标段
二、意向供应商资格要求
2.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
2.2资格要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；同时具备有效的安全生产许可证；
2.3项目负责人：1人；具备建筑工程专业二级（含二级）及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。需提供2025年6月-8月份在本单位社保缴纳证明材料（任何一险种均可，提供清晰扫描件）；
2.4类似业绩：近三年内（2022年8月至今）完成或在建的单项合同金额不低80万元的建筑工程等相关工程施工业绩（不少于二项），需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订时间为准。
2.5“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
2.6投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
2.7投标人自 2022年8月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
2.8投标人不能有拖欠农民工工资的情况；提供针对本项目“不拖欠农民工工资承诺书”。
2.9与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
2.10本项目不接受联合体投标。
2.11本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
三、采购文件的获取
报名及购买询比文件时间为2025年9月18日8:00时至2025年9月22日16:00时（北京时间）。
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