一、项目基本情况
（一）项目名称：沙涌南宝大街52号香山书房后侧三层红砖楼
（二）资产标的
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
沙涌南宝大街52号200013003000-WY0051后侧石米楼1130.0000平方米1130.0000平方米5.00元/平方米·月沙涌南宝大街52号商铺文旅综合展馆
（三）租赁/承发包年限：10年；
（四）拟合同起止时间：2025年10月1日至2035年9月30日；
（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；
（六）免租期：2025年10月1日至2027年3月31日；
（七）交易底价：5元/平方米·月最低加价幅度：1元；
（八）交易保证金（元）：16950；
（九）合同履约保证金（元）：16950；
（十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为固定值(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5650.0000；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：电子竞投；
（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十四）项目交付方式：；
（十五）交易所需的税费由承租方承担；
（十六）其他说明：经营方向为教培研学、文旅手信、轻餐饮、艺术展厅等经营项目。租期为10年，合同期第1至18个月为免租装修期，第19至36个月单价5元/㎡/月即每月租金5650元，其后第4-5年单价10元/㎡/月即每月租金11300元、第6-7年单价12元/㎡/月即每月租金13560元，第8-10年单价15元/㎡/月即每月租金16950元。；
二、报报名时间。报名时间为2025年9月17日至2025年9月21日。……
（一）项目名称：沙涌南宝大街52号香山书房后侧三层红砖楼
（二）资产标的
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
沙涌南宝大街52号200013003000-WY0051后侧石米楼1130.0000平方米1130.0000平方米5.00元/平方米·月沙涌南宝大街52号商铺文旅综合展馆
（三）租赁/承发包年限：10年；
（四）拟合同起止时间：2025年10月1日至2035年9月30日；
（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；
（六）免租期：2025年10月1日至2027年3月31日；
（七）交易底价：5元/平方米·月最低加价幅度：1元；
（八）交易保证金（元）：16950；
（九）合同履约保证金（元）：16950；
（十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为固定值(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5650.0000；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：电子竞投；
（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十四）项目交付方式：；
（十五）交易所需的税费由承租方承担；
（十六）其他说明：经营方向为教培研学、文旅手信、轻餐饮、艺术展厅等经营项目。租期为10年，合同期第1至18个月为免租装修期，第19至36个月单价5元/㎡/月即每月租金5650元，其后第4-5年单价10元/㎡/月即每月租金11300元、第6-7年单价12元/㎡/月即每月租金13560元，第8-10年单价15元/㎡/月即每月租金16950元。；
二、报报名时间。报名时间为2025年9月17日至2025年9月21日。……
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:沙涌南宝大街52号香山书房后侧三层红砖楼竞投公告.pdf
